La Comunitat Valenciana continúa al frente de la compraventa de viviendas

Las operaciones han crecido más de un 56% en la Comunitat, tres puntos por encima de la media nacional

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En total, se han registrado 7.226 operaciones. Foto: EFE/David Aguilar

La compraventa de viviendas continúa creciendo en la Comunitat Valenciana. En julio registró un aumento del 56,5% respecto al mismo mes del año anterior. En total, se han registrado 7.226 operaciones, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El índice es tres puntos mayor a la media nacional que ha crecido un 53,5%, con 50.258 operaciones, su mayor cifra desde abril de 2008, cuando se realizaron más de 54.000 transacciones. En junio, el incremento interanual fue de 82,5%, mientras en mayo fue de 144,9%.

Según ha informado el INE, la compraventa de viviendas encadena cinco meses consecutivos de tasas positivas tras las subidas del 32,4% y del 65,9% registradas en marzo y abril, respectivamente, del 107,6% en mayo y del 73,5% en junio.

Por población, la Comunitat lidera la compraventa de viviendas

Así, achacan este aumento en julio al incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas, que se incrementaron un 40,2%, hasta las 9.510 operaciones, y a la compraventa de pisos usados en un 56,9%, hasta sumar 40.748 transacciones, récord desde mayo de 2007.

El 92% de las viviendas transmitidas por compraventa en el séptimo mes del año fueron viviendas libres y el 8%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 58% y las protegidas avanzó un 15,5%.

Por comunidades autónomas el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunitat Valenciana (180), La Rioja (176) y Andalucía (158). Sin embargo, en valores absolutos fue en Andalucía donde más operaciones se realizaron, con 10.598 transacciones.

Le siguen Cataluña (7.815) y Madrid (7.278). En cuanto a crecimiento interanual Cantabria (+79,1%), Comunidad de Madrid (+78,9%), Galicia (+66,5%) y Castilla-La Mancha (+62,6%) son las que más han experimentado.

Las fincas transmitidas también aumentan

Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, han alcanzado las 183.717, un 26,2% más que en igual mes de 2020. Por operaciones de compaventa se han realizado un 41,2% más de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación aumentaron un 2% anual.

Mientras, las transmitidas por herencia se incrementaron un 20,2%, y las operaciones por permuta, un 47,9%. El 87,1% de las compraventas de julio correspondieron a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, y el 12,9% a fincas rústicas.

Las compraventas de fincas urbanas aumentaron un 46,9% interanual, mientras que las de fincas rústicas subieron un 12,2% en relación a julio de 2020.