Eugenio Calabuig disuelve la inmobiliaria que creó para reorganizar activos al margen de su hermano Quique

Eugenio Calabuig, presidente de Fomento Urbano de Castellón, holding de Aguas de Valencia y l’Ocenogràfic, ha disuelto la empresa que creó para reorganizar activos inmobiliarios del grupo empresarial que tiene con sus hermanos Quique, Celia y Mercedes. El Boletín del Registro Mercantil ha informado de la disolución de Desarrollos Mardein, cuyos activos volverán a Costa Bellver, inmobiliaria del holding familiar.

Tal y como informó Economía Digital, Eugenio Calabuig reorganizó 373 millones de activos inmobiliarios al margen de su hermano Quique en un intento de aislarle del negocio familiar. Para ello, creó un entramado paralelo donde se desviaron suelos y proyectos urbanísticos, una práctica que tras se detectada por el juzgado tuvo que deshacer su artífice, Eugenio Calabuig.

El inicio del año ha supuesto para el presidente de Aguas de Valencia una marcha atrás en sus planes empresariales ya que las sociedades que creó para eliminar a su hermano Quique de los beneficios inmobiliarios se han tenido que disolver.

Entre los activos que Eugenio quiso compartir con sus hermanas Celia y Mercedes pero no con Quique estuvo la participación en el PAI Pontazgo y PRR1. Originalmente estos bienes inmobiliarios estaban en Fucsa, compañía en la que están los cuatro hermanos Calabuig, y la decisión de Eugenio fue que pasaran a la sociedad Desarrollos Mardein.

Los activos que se movieron y ahora vuelven tras el fracaso de Eugenio Calabuig con sus entramados societarios tienen un total de 501.944 metros cuadrados de suelo urbanizable distribuidos en 264.321 del PAI PRR1 y 237.623 en el PAI Pontazgo.

En total, ambos desarrollos urbanísticos permiten la construcción de 1.593 viviendas además de dos hoteles y áreas comerciales. En total, la edificabilidad total asciende a 227.617 metros cuadrados. 

Según las fuentes consultadas, el valor de mercado estimado de las promociones una vez se terminaran estas dos actuaciones sería de 373,6 millones de euros mientras que el margen de rentabilidad esperado se sitúa en 85,9 millones de euros.  

Tal y como ya contó Economía Digital, la investigación a la que ha tenido acceso este periódico arranca en la Navidad de 2019 cuando, según las fuentes referidas, Eugenio Calabuig planteó sacar solares de primera línea de Bellver (Castellón) para vendérselos a una sociedad participada por él y sus hermanos y sin Quique Calabuig. La sociedad era Technology Invest Venture. 

Esta sociedad, a su vez, tiene otra mercantil denominada Desarrollos Mardein, que se constituyó el 17 de septiembre de 2021. El recorrido de estas compañía finalizó el 20 de enero.

Reorganización de Eugenio Calabuig

El Boletín del Registro Mercantil informa también de otras absorciones como es el caso de Promociones El Monte, SA, que mediante la fusión por absorción tambien a acaba en Costa Bellver.

En paralelo, Global Omnium Inmobiliaria ha procedido a la absorción de Newmasbell Sociedad Limitada, compañía que también desapareció el 20 de enero.