Inversiva, firma inmobiliaria de Juan Roig y Willyrex, supera los 400 clientes y cierra un proyecto en Zaragoza con un 12% de rentabilidad

La empresa valenciana Inversiva, lanzada en 2022 por los castellonenses Juanlu Cruz y David García, participada por el presidente de Mercadona, Juan Roig, a través de su brazo inversor Angels, y por algunos de los creadores de contenido más famosos de España, como Willyrex y sus compañeros del podcast Spicy4tuna, ha superado la barrera de los 400 clientes en España.

La firma de inversión en real estate, dirigida a un modelo que se centra en la rehabilitación de viviendas para hacerlas habitables nuevamente, supera esta cifra redonda con una rentabilidad media neta del 6% anual, proyectos en diez ciudades, más de 600 inmuebles bajo gestión y una cifra de inversión que supera los 80 millones de euros, con una barrera de entrada para sus clientes de 25.000 euros.

El flipping house o house flipping, modelo en el que se basa esta firma participada por Juan Roig, es un método que consiste en comprar una casa antigua a buen precio para reformarla y darle una segunda vida.

El objetivo del house flipping es poner en valor una construcción ya obsoleta que necesita importantes reformas y devolverla al mercado con una rentabilidad elevada.

La startup valenciana asegura que «sigue funcionando el flipping», pero defienden que debe ir acompañado de un buen plan de negocio: «En Inversiva no compramos por intuición. Tampoco reformamos al azar. Y mucho menos vendemos sin un plan claro».

Así lo han aplicado, según explican desde la firma, en su último proyecto, en la ciudad de Zaragoza. Eligieron una ubicación estratégica de la capital mañana, la Gran Vía, reformaron dos viviendas «con calidades que compiten con obra nueva» y realizaron el diseño de cada detalle de las casas pensando en un perfil muy concreto: familias jóvenes.

El resultado de este, el último proyecto de Inversiva, ha sido un 12% de rentabilidad neta en poco más de un año y para lograrlo, señalan, siguieron su estrategia: «Analizando la zona, entendiendo al comprador y ejecutando una reforma eficiente, funcional y diferencial. Todo gestionado por nuestro equipo, con decisiones pensadas al milímetro».

Inversiva (antes Quickin) nació con el objetivo de ofrecer una solución a uno de los problemas más grandes que enfrenta España: el acceso a una vivienda. Según Juanlu Cruz, coCEO y fundador, «el problema no es que no haya viviendas, sino que no hay viviendas habitables«.

Muchas propiedades en el mercado requieren costosas reformas que la mayoría de la población no se puede permitir, por lo que Inversiva se encarga de encontrar, reformar y sacar al mercado viviendas en condiciones habitables, ya sea para venta, alquiler o alquiler con opción a compra.

Cruz y su equipo quieren apostar por el aprovechamiento, ya que muchas de las viviendas del parque español suelen ser de tamaño grande y caras, así que ellos abogan por dividirlas y tener un precio más asequible para facilitar el derecho a compra.

Con el respaldo de figuras empresariales como el presidente de Mercadona o la imagen que le confiere Willyrex, Inversiva se quiere posicionar como un actor clave en la rehabilitación de viviendas en España, ofreciendo soluciones habitacionales accesibles para los jóvenes y otros sectores de la sociedad que enfrentan dificultades para acceder a la vivienda.