Hermes Properties llança un vehicle d’inversió de 50 milions dirigit a family offices i adquireix el seu primer actiu a Calp

Hermes Properties, la plataforma d’inversió immobiliària del grup JJ Matriz Capital, ha anunciat el llançament d’un nou vehicle d’inversió dirigit a family offices i inversors privats, amb una capacitat inicial d’inversió de 50 milions d’euros.

El vehicle centrarà la seua estratègia en la adquisició d’actius immobiliaris en rendibilitat, arrendats a operadors de primer nivell i situats en localitzacions estratègiques al llarg del territori espanyol.

Hermes Properties compta amb un equip amb experiència en la creació i gestió de vehicles d’inversió, així com en el desenvolupament d’actius per a family offices i inversors institucionals. La seua estratègia se centra en actius comercials i del sector living, amb localitzacions estratègiques, operadors de primer nivell i rendes amb potencial de millora.

Pertany al grup JJ Matriz Capital que és un holding empresarial diversificat que opera en sectors com el immobiliari, hidrocarburs, energia fotovoltaica i retail.

Amb una facturació superior als 200 milions d’euros en 2024 i més de 200 empleats, el grup gestiona un ecosistema d’empreses com Inmoking, Gasexpress, Hermes Properties, Telus, IKS, Liquids i Superfast, apostant per una inversió compromesa amb l’impacte social i mediambiental.

Aquest nou instrument d’inversió, que comptarà amb participació directa de Hermes com a coinversor, té com a objectiu combinar estabilitat en ingressos amb rendibilitats atractives, sota un perfil de risc controlat.

La estratègia contempla actius dins dels sectors “comercial”, com parcs de mitjanes, centres i locals comercials i “living”, incloent lloguer turístic, coliving, residències d’estudiants i senior living.

La firma ha executat ja la seua primera adquisició: el Centre Comercial Plaza Central de Calp, un actiu dominant en la seua zona d’influència, sense competència directa i amb una excel·lent visibilitat des de la via principal del municipi.

Hermes preveu reposicionar l’actiu a través d’una gestió comercial activa, atraient operadors de prestigi nacional i internacional, amb la finalitat de incrementar l’experiència d’usuari i millorar les rendes.

Juan Criado Docando, soci director de Hermes Properties, ha destacat que “el llançament d’aquest nou vehicle és una prova de la confiança dels inversors en l’experiència de Hermes com a gestors i en els fonamentals del mercat immobiliari”.

“La adquisició del nostre primer actiu demostra la capacitat del nostre equip per identificar oportunitats diferencials en el mercat espanyol”

D’altra banda, Jorge Pomar, cofundador de JJ Matriz Capital, subratlla el moment estratègic: “Aquest any 2025 el dediquem a la captació de capital per afrontar el nostre pla d’inversió”.

“Els family office que decidisquen entrar com a inversors ancla en el nostre nou vehicle, rebran beneficis addicionals, tangibles i intangibles, que no trobaran en el mercat en cap altra oportunitat similar”, conclou Pomar.

Aliança estratègica de Hermes Properties i M Core

Aquest anunci arriba després que Hermes Properties comunique la seua aliança estratègica amb el grup britànic MCore, referent paneuropeu en gestió i inversió immobiliària, amb més de 7.000 milions d’euros invertits en actius.

A través d’aquest acord, ambdues firmes preveuen coinvertir 500 milions d’euros en els pròxims cinc anys en el desenvolupament de parcs comercials en la Península Ibèrica, consolidant a Hermes com un dels actors més actius en el mercat d’actius retail.

Amb aquesta operació i el llançament del nou vehicle d’inversió, Hermes Properties reafirma la seua aposta per un model de negoci basat en la creació de valor a llarg termini, la sostenibilitat i la confiança dels seus inversors.

La companyia continua consolidant la seua posició com un dels referents més actius i innovadors del mercat immobiliari espanyol, amb una fulla de ruta ambiciosa i una visió estratègica orientada al creixement sòlid i responsable.