Hermes Properties lanza un vehículo de inversión de 50 millones dirigido a family offices y adquiere su primer activo en Calpe
La plataforma inmobiliaria del grupo JJ Matriz Capital refuerza su estrategia de inversión sostenible en activos con rentabilidad y potencial de mejora
Centro comercial Plaza Central en Calpe adquirido por Hermes Properties
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Hermes Properties, la plataforma de inversión inmobiliaria del grupo JJ Matriz Capital, ha anunciado el lanzamiento de un nuevo vehículo de inversión dirigido a family offices e inversores privados, con una capacidad inicial de inversión de 50 millones de euros.
El vehículo centrará su estrategia en la adquisición de activos inmobiliarios en rentabilidad, arrendados a operadores de primer nivel y ubicados en localizaciones estratégicas a lo largo del territorio español.
Hermes Properties cuenta con un equipo con experiencia en la creación y gestión de vehículos de inversión, así como en el desarrollo de activos para family offices e inversores institucionales. Su estrategia se centra en activos comerciales y del sector living, con ubicaciones estratégicas, operadores de primer nivel y rentas con potencial de mejora.
Pertenece al grupo JJ Matriz Capital que es un holding empresarial diversificado que opera en sectores como el inmobiliario, hidrocarburos, energía fotovoltaica y retail.
Con una facturación superior a los 200 millones de euros en 2024 y más de 200 empleados, el grupo gestiona un ecosistema de empresas como Inmoking, Gasexpress, Hermes Properties, Telus, IKS, Liquids y Superfast, apostando por una inversión comprometida con el impacto social y medioambiental.
Este nuevo instrumento de inversión, que contará con participación directa de Hermes como coinversor, tiene como objetivo combinar estabilidad en ingresos con rentabilidades atractivas, bajo un perfil de riesgo controlado.
La estrategia contempla activos dentro de los sectores “comercial”, como parques de medianas, centros y locales comerciales y “living”, incluyendo alquiler turístico, coliving, residencias de estudiantes y senior living.
La firma ha ejecutado ya su primera adquisición: el Centro Comercial Plaza Central de Calpe, un activo dominante en su zona de influencia, sin competencia directa y con una excelente visibilidad desde la vía principal del municipio.
Hermes prevé reposicionar el activo a través de una gestión comercial activa, atrayendo operadores de prestigio nacional e internacional, con el fin de incrementar la experiencia de usuario y mejorar las rentas.
Juan Criado Docando, socio director de Hermes Properties, ha destacado que «el lanzamiento de este nuevo vehículo es una prueba de la confianza de los inversores en la experiencia de Hermes como gestores y en los fundamentales del mercado inmobiliario».
«La adquisición de nuestro primer activo demuestra la capacidad de nuestro equipo para identificar oportunidades diferenciales en el mercado español»
Por su parte, Jorge Pomar, cofundador de JJ Matriz Capital, subraya el momento estratégico: «Este año 2025 lo estamos dedicando a la captación de capital para afrontar nuestro plan de inversión».
«Los family office que decidan entrar como inversores ancla en nuestro nuevo vehículo, recibirán beneficios adicionales, tangibles e intangibles, que no van a encontrar en el mercado en ninguna otra oportunidad similar», concluye Pomar.
Alianza estratégica de Hermes Properties y M Core
Este anuncio llega después de que Hermes Properties comunique su alianza estratégica con el grupo británico MCore, referente paneuropeo en gestión e inversión inmobiliaria, con más de 7.000 millones de euros invertidos en activos.
A través de este acuerdo, ambas firmas prevén coinvertir 500 millones de euros en los próximos cinco años en el desarrollo de parques comerciales en la Península Ibérica, consolidando a Hermes como uno de los actores más activos en el mercado de activos retail.
Con esta operación y el lanzamiento del nuevo vehículo de inversión, Hermes Properties reafirma su apuesta por un modelo de negocio basado en la creación de valor a largo plazo, la sostenibilidad y la confianza de sus inversores.
La compañía continúa consolidando su posición como uno de los referentes más activos e innovadores del mercado inmobiliario español, con una hoja de ruta ambiciosa y una visión estratégica orientada al crecimiento sólido y responsable.
