Ballester (IGSA) inverteix 1,2 milions per a urbanitzar un sòl a València per a 113 habitatges.
Aquest PAI té per objecte la urbanització d'un àmbit degradat del barri de Campanar.
PAI de Campanar, a València, urbanitzat per IGSA. (Imatge: Ajuntament de València)
Comentarios
La promotora Inmobiliària Guadalmedina (Igsa), firma que aglutina les participacions de Enrique Ballester, president del grup, invertirà 1,2 milions d’euros en la urbanització d’un sòl a Campanar (València), que inclou la construcció de 133 habitatges, de les quals 22 seran Habitatges de Protecció Pública (VPO).
La comissió d’Urbanisme de l’Ajuntament de València, que se celebra el dimecres, donarà llum verda al Programa d’Actuació Integrada (PAI) Pare Domènech, que té per objecte la urbanització d’un àmbit degradat situat entre els carrers Pare Domènech i les avingudes Tirso de Molina i Pio XII en el barri de Campanar.
En aquest àmbit existeixen edificis deshabitats amb un estat de conservació deficient i edificacions tradicionals, fora d’ordenació, que presenten un estat de conservació normal. La resta del sòl és una explanada conseqüència de la demolició d’antigues construccions i altres parcel·les sense ús específic, actualment utilitzada com una bossa d’aparcaments sense ordenació concreta, presentant en algunes àrees una urbanització molt deficient i absolutament degradada.
El Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU) de València classifica aquest sòl com urbà, amb la qualificació de residencial en edificació oberta (EDA). La actuació integrada té una superfície de 12.077 metres quadrats, amb una edificabilitat de 19.395,48 metres; 16.300 d’ús residencial i 3.095 d’ús terciari.
Això permetrà la construcció d’aproximadament 133 habitatges, d’elles 20 de protecció pública i l’obtenció de 8.922 metres quadrats de sòl dotacional públic. La actuació suposa una inversió total de 1.208.920,74 euros.
El regidor d’Urbanisme, Habitatge i Llicències, Juan Giner, ha destacat que per al govern de l’alcaldessa María José Catalá resulta prioritari donar resposta a la necessitat que té la ciutat d’incrementar l’oferta d’habitatges, “tant les destinades a augmentar el parc públic d’habitatges de protecció pública i lloguer assequible per a joves, com les habitatges previstes en unitats d’execució que portaven anys paralitzades”.
D’aquesta manera, Giner ha explicat que aquesta actuació urbanística en la qual està prevista la construcció de 133 habitatges (22 VPO) “respon també a l’impuls que estem donant l’Ajuntament per activar sòls que estaven pendents d’urbanitzar des de anys i en els quals a més es podran construir dotacions públiques en una àrea urbana consolidada com és la Campanar al costat de l’avinguda Pio XII”.
