Català dóna llicència a Hovre per convertir edificis protegits del centre en un hotel boutique.
L'expedient ha evitat la suspensió de llicències hoteleres vigent en la ciutat de València per haver-se tramitat abans que la moratòria.
Edifici de Hovre al carrer Túria.
Comentarios
La mercantil Hovre Turia ha obtingut formalment la llicència ambiental i d’intervenció per a transformar els immobles situats en els números 49 i 51 del carrer Turia en un nou establiment hoteler. El projecte, que ha superat un complex procés administratiu iniciat al gener de 2022, contempla l’agregació funcional de dos edificis protegits per a la creació d’un hotel de dues estrelles amb categoria boutique.
La resolució de la Junta de Govern Local que presideix l’alcaldessa Maria José Catalá autoritza una explotació que arribarà a les 82 habitacions i un total de 168 places d’allotjament, consolidant l’oferta terciària en les immediacions del Jardí Botànic. El expedient ha evitat la suspensió de llicències hoteleres vigent en la ciutat per haver iniciat la seua tramitació amb anterioritat a la normativa de moratòria i disposar de tota la documentació essencial requerida pel consistori.
En termes d’actius i estructura, l’edificació resultant de la iniciativa de Hovre Turia es desenvoluparà en una planta baixa, quatre altures i un àtic de nova creació. La distribució tècnica de l’immoble situa en la planta baixa els serveis comuns de cafeteria, restaurant, cuina i lobby, mentre que les plantes superiors es destinen íntegrament a l’allotjament.
Concretament, la primera planta comptarà amb 16 habitacions i una sala polivalent, les plantes segona, tercera i quarta disposaran de 18 estades cadascuna, i el nivell de l’àtic completarà l’oferta amb 12 habitacions addicionals. A més, el projecte integra una piscina i zones de terrassa en el pati exterior posterior per a l’ús dels hostes.
Des del punt de vista patrimonial, la intervenció suposa la rehabilitació de edificis amb Nivell de Protecció 3 dins de l’entorn de Béns d’Interès Cultural (BIC). El projecte de construcció, signat originalment per la mercantil Demaerk Gestió de Projectes SL, ha hagut d’obtenir dictàmens favorables de la Comissió Municipal de Patrimoni i de la Conselleria de Cultura.
La proposta de Hovre Turia manté elements clau com la façana al carrer Turia, els pilars de fàbrica i els zaguans originals, encara que contempla la demolició de cossos interiors en mal estat i la substitució de la coberta inclinada per una plana per a optimitzar l’ús de l’espai. Estes actuacions s’ajusten al planejament vigent, quedant l’expedient fora de l’actual suspensió de llicències hoteleres per haver acreditat tota la documentació essencial abans de l’entrada en vigor de dita moratòria.
Quant als terminis financers i operatius, la companyia disposa d’un període de sis mesos per a iniciar les obres i d’un termini total de 24 mesos per a la finalització de la rehabilitació des de la notificació de la resolució. La viabilitat tècnica del projecte queda respaldada per certificacions d’organismes de control extern i els informes favorables de diverses seccions municipals, incloent urbanisme, sanitat i bombers.
Segons figura en l’aplicació Insight View, Hovre Turia té com a administrador únic a Denis Pierre Loubignac a més de figurar com a apoderats Alberto Sánchez García i la companyia Newinds Gestió.
Denis Pierre Loubignac figura també com a administrador únic de companyies com Hovre – CV, Hovre Ballesteros, Hovre Florista, Hovre Corona, Hovre Mercat, Hovre Governador, entre altres. Estes companyies es dediquen al lloguer de béns immobiliaris per compte propi i a la construcció d’edificis residencials. Totes elles, inclosa Hovre Turia, l’empresa adjudicatària dels edificis al centre de València que es convertiran en hotels, té el seu domicili fiscal a Madrid.
Hovre Turia ha aconseguit la llicència d’activitat de hotel 2 estrelles boutique en un edifici amb Nivell de Protecció 3 i en un entorn tan sensible com el del Jardí Botànic. Amb la resolució ja signada aquest 13 de gener de 2026, l’empresa té ara via lliure per a iniciar l’execució material del projecte en el termini de 6 mesos.
