Entrecanales (Acciona) apunta a entregar hasta 1.200 viviendas en 2026
La división inmobiliaria del grupo dispara sus entregas un 979% en el primer trimestre y mantiene un 'guidance' ambicioso para el ejercicio, con un precio medio de 439.000 euros por unidad que la sitúa en el segmento 'premium'
Montaje realizado por Economía Digital.
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La rama inmobiliaria de Acciona, el grupo presidido por José Manuel Entrecanales, ha dado un golpe de timón en sus cifras operativas durante el arranque de 2026. La compañía mantiene su objetivo anual en un rango de entre 1.000 y 1.200 viviendas entregadas a lo largo del ejercicio habiendo entregado ya 205 viviendas en el primer trimestre del año, frente a las apenas 19 unidades, un crecimiento interanual del 978,9%.
La constructora ha ejecutado ya entre el 17% y el 20% de esa banda en un solo trimestre, el ritmo de crucero parece razonable, aunque los analistas esperan que el grueso de las escrituraciones se concentre en el segundo semestre, un patrón habitual en el sector promotor residencial español, donde los cierres tienden a acelerarse conforme avanza el año.
Más allá del espectacular dato de entregas, el cuadro de preventas ofrece una lectura que resulta positiva. En el primer trimestre, Acciona firmó 62 nuevas preventas, un 40,9% más que las 44 registradas en el mismo período del año anterior.
Sin embargo, la cartera total de preventas ha pasado de 1.077 a 934 viviendas, lo que supone una caída del 13,3%. Esa reducción no es fruto de debilidad comercial, sino precisamente de la fortaleza en las entregas. Son los propios cierres del trimestre los que han consumido reservas, no una ralentización de la demanda.
Las 934 unidades en cartera tienen un valor agregado de 410 millones de euros, lo que arroja un precio medio de 439.000 euros por vivienda. Esta cifra posiciona a Acciona con claridad en el segmento medio-alto y premium del mercado residencial español, con una concentración significativa en Madrid y en ubicaciones consideradas prime.
El valor bruto de los activos inmobiliarios de Acciona se sitúa en 1.579 millones de euros. Un 70% corresponde a promoción residencial en venta, mientras que el 30% restante está compuesto por activos en alquiler.
Entre los activos en renta destaca el Acciona Campus en Madrid, un activo corporativo que encaja con la estrategia ESG del grupo y que apunta a una revalorización patrimonial de largo recorrido.
Acciona vendió 1.000 viviendas a Argis el año pasado
El entendimiento de las cifras actuales de Acciona exige tener presente una operación de calado que la compañía cerró en noviembre del año pasado. La división inmobiliaria de Acciona alcanzó un acuerdo con Argis, gestora española de capital integrado, para la venta de 1.016 viviendas en Madrid, Barcelona y Terrassa por 324 millones de euros.
Tras años de construcción de pipeline y acumulación de suelo, el negocio está entrando en una fase de maduración en la que los proyectos pasan de ser consumidores de capital a generadores netos de caja.
La caída del backlog total exige que la compañía mantenga un flujo constante de nuevas preventas en los próximos trimestres para no comprometer el volumen de entregas de 2027.
Con todo, el primer trimestre de 2026 ha dejado una imagen nítida: Acciona Living no es ya un proyecto de futuro. Es un negocio que entrega, que vende caro y que, de momento, mantiene el valor de sus activos. Entrecanales tiene motivos para estar satisfecho con el arranque del ejercicio.
