Brosh centra el foco en Andalucía y ejecuta 233 millones en 8 meses
El crecimiento del grupo en Andalucía combina urbanización, promoción residencial y diversificación de su actividad.
Recreación de un proyecto de la empresa Brosh. Imagen: Grupo Brosh
Comentarios
Andalucía se ha convertido en el principal motor del crecimiento de Grupo Brosh. En apenas 8 meses, la promotora ha movilizado 233 millones de euros en la comunidad autónoma, una cifra que engloba la urbanización del desarrollo Altaya, en Estepona, el lanzamiento de 4 promociones residenciales en la Costa del Sol y el reciente desembarco de Gesbró en Málaga capital y Mijas.
La hoja de ruta de la compañía no termina ahí: la empresa sitúa la provincia de Cádiz entre los territorios donde prevé desarrollar futuros proyectos, dentro de su estrategia de expansión en Andalucía.
Altaya, el origen de la expansión andaluza
La apuesta de Brosh por Andalucía comenzó con Altaya, un ámbito urbanístico situado en el sector Camino Cortes Sur de Estepona que se ha convertido en uno de los principales desarrollos residenciales en marcha en la Costa del Sol.
Con una superficie de 127.000 metros cuadrados, el proyecto contempla la construcción de unas 320 viviendas y supone la transformación integral de una nueva zona residencial en uno de los municipios con mayor dinamismo inmobiliario del país.
La compañía ostenta la mayoría de la junta de compensación del sector y ha liderado la urbanización del ámbito, una actuación que ha requerido una inversión cercana a 20 millones de euros destinada a ejecutar las infraestructuras necesarias para el desarrollo posterior de las promociones.
Con esta intervención, Brosh ha sentado las bases de un nuevo barrio pensado para combinar distintas tipologías de vivienda, zonas comunes y espacios verdes. Sobre ese desarrollo llegaron las dos primeras promociones del grupo en Andalucía: Naya Residences y Nyra Residences.
Ambos proyectos suman 169 viviendas y representan una inversión conjunta de 125 millones de euros, convirtiéndose en la primera gran apuesta residencial de la compañía en la comunidad.
En ese sentido, las promociones están concebidas para responder a la elevada demanda de vivienda existente en la Costa del Sol, tanto por parte de compradores nacionales como internacionales.
Segundo proyecto malagueño
La estrategia continuó meses después con el lanzamiento de Orum y Kora, dos promociones de carácter premium con las que Brosh reforzó su posicionamiento en el seguimiento residencial de alta gama.
En conjunto, ambos desarrollos movilizan 38 millones de euros y suman 24 viviendas. Orum estará formado por 15 viviendas de gran formato, con superficies cercanas a los 140 metros cuadrados, mientras que Kora contempla la construcción de 9 villas independientes con jardín y piscina privada.
La comercialización de estas promociones se dirige a un comprador de alto poder adquisitivo. Los precios parten de 1,7 millones de euros en Orum y alcanzan una media de 2,1 millones en las villas de Kora. La previsión de la promotora es iniciar las obras durante 2027 y completar las entregas en 2029.
Gesbró desembarca en la capital de provincia
Con la urbanización de Altaya y el desarrollo de estas cuatro promociones, Brosh había movilizado ya 183 millones de euros en Andalucía antes de dar un nuevo paso mediante Gesbró, su división especializada en promociones en régimen de cooperativa.
El primero de estos proyectos será Diverso Las Lagunas, en Mijas, que contempla la construcción de 55 viviendas de 2 y 3 dormitorios, con superficies comprendidas entre 76 y 252 metros cuadrados, además de garaje, trastero, piscina y jardines comunitarios. Los precios previstos oscilan entre 269.000 y 400.000 euros, aunque las viviendas de mayores dimensiones superarán esas cifras.
La segunda actuación será Diverso Universidad, situada junto a la ampliación de la Universidad de Málaga. El proyecto incluirá 75 viviendas de uno, dos y tres dormitorios, con superficies de entre 58 y 215 metros cuadrados, además de piscina, jardines y locales comerciales que contribuirán a dotar de servicios al nuevo entorno residencial. Los precios partirán de 225.000 euros y alcanzarán los 470.000 euros, según la tipología de cada inmueble.
Asentamiento en las zonas de mayor demanda
El objetivo de la entrada de la compañía en Málaga, por otro lado, responde al crecimiento demográfico, al dinamismo económico y a la falta de oferta residencial existente en el mercado.
En este sentido, a finales de 2025, el director territorial sur de Grupo Brosh, Miguel Ángel Cintas Troyano, señalaba que el objetivo en los próximos años pasa por incrementar la oferta de vivienda de calidad en una de las zonas con mayor demanda de España.
La cronología de las inversiones refleja la intensidad del crecimiento y la apuesta del grupo en Andalucía. El siguiente paso llegará a la provincia de Cádiz. Aunque la empresa todavía no ha hecho públicos los detalles del proyecto, esta operación se enmarca en un modelo de crecimiento progresivo que la dirección de Brosh ya ha avanzado.
En una entrevista reciente, el director general de la compañía, Carlos Marín, explicó que la expansión continuará de forma gradual una vez consolidadas las actuales delegaciones de Madrid, Cataluña y Andalucía.
Trayectoria de Brosh
Fundado en 2011, Grupo Brosh desarrolla promociones residenciales de forma integral, gestionando todas las fases del proceso, desde la adquisición del suelo hasta la entrega de viviendas. La compañía ha orientado su crecimiento hacia mercados con una elevada demanda residencial y una oferta limitada.
Bajo el lema «Casas que dan vida», el grupo desarrolla proyectos que abarcan desde promociones libres y cooperativas hasta desarrollos prime o de alta gama.
