La socimi malagueña Grupo Antagón da el salto a bolsa con una valoración de 37,2 millones
La inmobiliaria patrimonial, centrada en locales comerciales en las principales calles de Málaga, da el salto al mercado para reforzar su crecimiento y ganar visibilidad entre los inversores
Pantallas de Bolsas y Mercados Españoles (BME). Foto: Europa Press
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La socimi malagueña Grupo Antagón Inversiones Inmobiliarias, de la familia González Carvajal, da el salto al mercado bursátil con una cartera de 23 activos comerciales valorados en 39,2 millones de euros y una rentabilidad marcada por el negocio del retail.
La inmobiliaria malagueña dará el salto con su incorporación a BME Scaleup, donde comenzará a cotizar con un precio de referencia de 620 euros por acción, lo que sitúa la valoración inicial de la compañía en 37,2 millones de euros.
El Comité de Coordinación de Mercado e Incorporaciones de BME ha considerado que la sociedad cumple con todos los requisitos exigidos para acceder al mercado destinado a empresas en crecimiento, convirtiéndose en la décima compañía que se incorpora a BME Scaleup en lo que va de año. El asesor registrado de la operación es Armabex.
Con esta operación, Grupo Antagón se suma a la lista de socimis familiares que utilizan el índice BME Scaleup como puerta de entrada a los mercados financieros. Este segmento se ha consolidado como una alternativa para compañías patrimoniales que buscan ganar visibilidad, reforzar su estructura corporativa y facilitar futuras operaciones de financiación.
Un patrimonio concentrado en los ejes comerciales de Málaga
La compañía fue constituida en septiembre de 2025 como parte de la reorganización patrimonial del grupo familiar González Carvajal, tras una operación de escisión de los activos inmobiliarios procedentes de otras sociedades del grupo. Su actividad se centra en la adquisición y explotación en alquiler de inmuebles urbanos, principalmente locales comerciales.
El consejo de administración está presidido por María Isabel González Carvajal, mientras que Antonio Javier González Carvajal ocupa el cargo de consejero delegado. Completan el órgano de administración Ana Belén González Carvajal y Rafael Ildefonso González Carvajal, todos ellos con una participación del 25% del capital social.
La estrategia de inversión de la socimi se basa en la adquisición y gestión de locales comerciales situados en calles ‘prime’ y zonas céntricas con elevada afluencia peatonal, priorizando ubicaciones consolidadas que permitan mantener elevados niveles de ocupación y una base de inquilinos de perfil solvente.
Actualmente, la cartera está integrada por 23 activos, todos ellos situados en la provincia de Málaga, con un valor conjunto de 39,2 millones de euros.
El inmueble más relevante del portfolio es el local comercial ubicado en calle Strachan número 1, una de las principales arterias comerciales del centro histórico de Málaga. El establecimiento está arrendado a la firma de calzado Alma en Pena y genera por sí solo alrededor del 34% de los ingresos por alquiler de la compañía, reflejando el peso que tienen los activos situados en ubicaciones ‘prime’ dentro de la estrategia patrimonial del grupo.
Elevada rentabilidad desde su primer ejercicio
Pese a su reciente constitución como socimi, Grupo Antagón presenta unos resultados destacados. En 2025 obtuvo una facturación de 2 millones de euros y cerró el ejercicio con un beneficio neto de 1,6 millones, lo que supone un margen superior al 80%, habitual en sociedades patrimonialistas con activos plenamente arrendados y bajos niveles de endeudamiento operativo.
La valoración bursátil de 37,2 millones de euros se sitúa ligeramente por debajo del valor de mercado de sus activos inmobiliarios, cifrado en 39,2 millones, una circunstancia habitual en las primeras incorporaciones de socimis a mercados alternativos, donde el descuento sobre el valor de los inmuebles busca facilitar la liquidez inicial de las acciones.
La incorporación a BME Scaleup permitirá a Grupo Antagón aumentar su visibilidad ante inversores institucionales y privados, además de contar con una plataforma que facilite futuras ampliaciones de capital si decide acelerar el crecimiento de su cartera mediante nuevas adquisiciones.
En los últimos años, este mercado ha ganado protagonismo entre las socimis familiares y empresas patrimoniales gracias a unos costes de acceso y mantenimiento inferiores a los de otros mercados bursátiles, sin renunciar a los estándares de transparencia exigidos a las compañías cotizadas.
