Hestia salta al sector hotelero con un proyecto de 4,7 millones en Sevilla
La compañía invertirá 4,7 millones de euros en un hotel boutique de 24 habitaciones y tres estrellas en el casco antiguo, cuya apertura está proyectada para el verano de 2027
Recreación de la fachada del hotel
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Hestia Inversión Patrimonial, grupo sevillano especializado en activos turísticos, ha anunciado su entrada en el mercado hotelero con el desarrollo de un hotel boutique de 24 habitaciones en el centro de Sevilla. El proyecto, que supone una inversión de 4,7 millones de euros, se ubicará en la calle Santa Lucía y operará bajo una categoría de tres estrellas.
La operación se ha materializado tras la adquisición del inmueble el pasado 6 de marzo. La compañía ha previsto iniciar las obras de rehabilitación integral el próximo 1 de abril, con el objetivo de inaugurar un hotel de tres estrellas en el verano de 2027. Esta decisión ha supuesto un giro en el modelo de negocio de Hestia, que hasta la fecha había concentrado su actividad en la rehabilitación de apartamentos turísticos y proyectos de coliving en ubicaciones prime.
Rehabilitación técnica y adecuación del inmueble
El proyecto hotelero en la calle Santa Lucía contará con 24 habitaciones desarrolladas bajo un programa de rehabilitación integral. La distribución de las estancias se articulará en torno a un patio central, elemento que será preservado para favorecer la luminosidad y la relación con los espacios interiores del inmueble.
El establecimiento incluirá dos habitaciones singulares dotadas de patio y piscina privada. Una de estas unidades se ubicará en la planta ático e incorporará una terraza de uso exclusivo. Asimismo, el hotel dispondrá de zonas comunes que incluyen un lobby y un área de desayunos. El conjunto de la intervención técnica integrará criterios de eficiencia energética, accesibilidad universal y optimización de espacios en un edificio con valor patrimonial.
Recreación del patio del hotel
Estructura operativa y resultados del ejercicio
La ejecución del proyecto se llevará a cabo mediante la estructura interna del grupo. Nexo, la división de arquitectura de Hestia, se encarga del diseño y el interiorismo, mientras que Arco, la constructora del grupo, asumirá la rehabilitación integral. Este modelo de gestión integral, que abarca desde la búsqueda del activo hasta su explotación bajo la marca Hogarium.
José Aycart, CEO de Hestia Inversión Patrimonial, destaca que el objetivo es «combinar la recuperación del patrimonio urbano con la generación de activos turísticos capaces de aportar valor económico». Fundada en 2023 por Aycart y Juan José Laguna, la compañía ha experimentado un crecimiento acelerado, cerrando el ejercicio 2025 con una facturación de 14 millones de euros. Actualmente, el grupo gestiona más de 30 proyectos activos y cerca de 700 plazas turísticas en barrios emblemáticos como Triana y Santa Cruz.
Plan estratégico de expansión para 2026
El salto al segmento hotelero no es un hecho aislado. Se produce en un contexto de fuerte dinamismo para el turismo en Sevilla, donde la ocupación hotelera ha crecido cerca de un 5% en el arranque de 2026. Hestia ya ha avanzado que el proyecto de Santa Lucía es solo el inicio de un plan de crecimiento más ambicioso.
Para el presente año, el grupo prevé movilizar inversiones de hasta 11 millones de euros destinados a la incorporación de aproximadamente 130 nuevas habitaciones a través de diferentes proyectos hoteleros. Esta estrategia busca capitalizar el interés creciente por alojamientos de categoría media y media-alta situados en edificios históricos rehabilitados, consolidando a Hestia como un operador de referencia en el sector inmobiliario y turístico andaluz.
