Cae la concesión de hipotecas tras 16 meses al alza

La concesión de hipotecas cae un 2,9%, según los datos publicados por el Consejo General del Notariado

La nueva Ley de Vivienda regulará el precio de las viviendas de alquiler de pequeños y grandes propietarios. En la imagen, la fachada de un edificio de la capital en la que diferentes carteles de venta y alquiler de pisos. EFE/Archivo

La fachada de un edificio. EFE/Archivo

La concesión de hipotecas cayó un 2,9% en junio, la primera reducción desde febrero de 2021. La cuantía media de las hipotecas de nueva concesión creció un 1,4% en junio y alcanzó los 151.337 euros y el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 49,8%. Además, la cuantía del préstamo supuso de media el 73,6% del precio.

Las hipotecas nuevas bajaron en once autonomías, encabezadas por Navarra, con una caída del 31,5%; La Rioja, con una disminución del 15,4%; Asturias, con un recorte del 12,4%; Murcia, con una reducción del 11,1% y País Vasco, con una bajada del 10,3%, tal y como reflejan los datos publicados por el Consejo General del Notariado, recogidos por Efe.

En cambio, las mayores subidas se produjeron en Baleares, con un 18,1%; Galicia, con un 9,5%; Canarias, con un 8,6% y Cataluña, con un 5%.

La compraventa de vivienda crece un 3,5%

La compraventa de viviendas creció en junio un 3,5% interanual, hasta alcanzar las 69.163 operaciones. En la mayoría de las comunidades autónomas, se incrementaron las compraventas, . A la cabeza se encuentran las Islas Canarias, la región donde más ha aumentado este tipo de operaciones, con un crecimiento del 34,1% interanual. Le sigue las Islas Baleares, con un 17,4%.

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Bloque de pisos en Madrid.

Por el contrario, de las pocas que vieron caer esta actividad, el mayor retroceso se produjo en Navarra, con un 28,9% menos; seguida de Asturias, con una reducción del 7,6% y Castilla y León con una disminución del 5%.

Las compraventas también aumentaron en todos los tipos de viviendas, excepto en las unifamiliares. Este tipo de operaciones en pisos aumentaron un 5,4%, hasta las 52.731 unidades, mientras que las unifamiliares disminuyeron un 2,2 interanual y quedaron en 16.432 unidades.

El precio del metro cuadrado subió en junio un 4,1% interanual a nivel nacional, hasta situarse en 1.597 euros. En concreto, los pisos se encarecieron un 1,4% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta los 1.762 euros/m², mientras que las viviendas unifamiliares crecieron un 9,6% hasta alcanzar una media de 1.326 euros/m².

Destacan los aumentos de los precios en La Rioja, con un 16,1%; Murcia, con un 15,1%; y Galicia, con un 13,2%; mientras que la mayor bajada, del 33,6%, fue en Navarra.

Cae un 8,6% la constitución de nuevas sociedades

La constitución de nuevas sociedades se redujo un 8,6% interanual a nivel nacional, hasta las 9.019, lastrada por los retrocesos registrados en casi todas las autonomías, sobre todo La Rioja, con un recorte del 36%, y Castilla-La Mancha, con una disminución del 25,6%. Solo crecen en Canarias, con un 5,3%, y Cantabria, con 3,8%.

Las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros alcanzaron la cifra de 6.787 tras disminuir un 0,2%, y su capital inicial medio fue de 3.022 euros.

A nivel autonómico, la creación de nuevas sociedades disminuyó en catorce comunidades, sobre todo en La Rioja, con un retroceso del 36%; Castilla-La Mancha, con una reducción del 25,6%; Aragón, con una disminución del 20,7%; Castilla y León, con un recorte del 20,1% y Murcia, con una caída del 19,2%.

En cambio, aumentó un 5,3% en Canarias y un 3,8% en Cantabria y se mantuvo estable en Andalucía.

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