Los precios del alquiler en España alcanzan un récord histórico, según Idealista
El mercado de alquiler en España enfrenta una subida generalizada en los precios, marcando cifras récord en junio de este año
Archivo – Escaparate de una inmobiliaria.
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En un informe reciente de Idealista, se destaca un incremento constante y notable en los precios del alquiler en España, alcanzando un nuevo máximo de 14,6 euros por metro cuadrado en junio. Este aumento se reporta tras un crecimiento trimestral del 4,4% y un significativo 9,7% en tasa interanual.
Tensiones en la oferta y demanda disparan los precios
Francisco Iñareta, portavoz de Idealista, señala las complicaciones en el mercado español de alquileres. Según él, las regulaciones restrictivas en los años recientes han provocado una reducción en la oferta de alquileres, empujando hacia arriba los precios debido a aumentos en la demanda.
Incrementos por regiones:
- Castilla la Mancha lidera con un aumento del 12,7%.
- La Rioja y Madrid también muestran subidas considerables, con 12,4% y 11,7% respectivamente.
- En contraste, Baleares presenta la menor subida registrada, un 1,6%.
A pesar de ser la comunidad con la subida más baja, Baleares tiene los alquileres más costosos del país, alcanzando los 20,2 euros por metro cuadrado, seguido de cerca por Madrid y Cataluña. Por otro lado, comunidades como Extremadura y Castilla la Mancha ofrecen precios mucho más accesibles.
Provincias con variaciones significativas en alquileres
Zamora ha experimentado el mayor incremento provincial con un 18,7%. Segovia, Guadalajara, Toledo y Ávila también muestran aumentos notables. En contraposición, Lleida, Huelva y Girona son las únicas provincias donde los precios han descendido en el último año.
Junto a Baleares, las provincias de Barcelona, Madrid y Guipúzcoa se posicionan como las más caras para alquilar una vivienda en España. En el extremo opuesto, Jaén y Ciudad Real ofrecen las tarifas más económicas.
