Ismael Clemente (Merlin) ficha a David Martínez (exCEO Aedas) para dirigir el desarrollo inmobiliario
El exCEO de Aedas se incorpora Merlin como responsable de una función estratégica, especialmente relevante para su apuesta por los centros de datos
Montaje realizado por Economía Digital.
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Merlin Properties ha cerrado uno de los fichajes más relevantes del sector inmobiliario español en los últimos años. David Martínez, quien el pasado lunes dejó la dirección de Aedas tras el éxito de la opa lanzada por Neinor, se incorpora mañana a la primera línea directiva de la socimi como nuevo responsable de desarrollo inmobiliario.
El movimiento supone un reencuentro profesional entre Martínez e Ismael Clemente, consejero delegado de Merlin, quien ya apostó por el directivo hace nueve años para liderar la creación, salida a bolsa y consolidación de Aedas. Una relación que ahora permite a ambos retomar la colaboración con la ventaja de conocerse perfectamente.
La rapidez con la que Merlin ha cerrado esta incorporación responde a la dificultad de encontrar un perfil como el de Martínez en el mercado.
El desarrollo urbanístico y la construcción se han convertido en funciones cada vez más estratégicas para la socimi, especialmente en el segmento de centros de datos, donde la compañía ha concentrado su gran apuesta de crecimiento.
La historia entre Merlin y Martínez se remonta a 2016, cuando la socimi jugó un papel determinante en el nacimiento de Aedas.
En aquel momento, Merlin acababa de fusionarse con Testa y Metrovacesa, mientras que el fondo estadounidense Castlelake buscaba cómo dar salida a los 1,35 millones de metros cuadrados de suelo que había adquirido durante la crisis inmobiliaria.
Castlelake pidió ayuda a Merlin, que no solo asesoró en toda la creación de Aedas, sino que aportó el equipo de once personas procedentes de la antigua Vallehermoso, promotora entonces vinculada a Testa.
Para ejecutar el plan, Clemente eligió a David Martínez, que por entonces era director general de la actual Crea Madrid Nuevo Norte, la promotora de Operación Chamartín.
Nueve años y 20.000 viviendas entregadas después, Martínez deja Aedas consolidada como uno de los líderes del sector residencial español y referente en construcción industrializada, un sistema que ha revolucionado los procesos tradicionales de edificación.
Merlin se refuerza en desarrollo inmobiliario
En su nuevo puesto, Martínez asumirá un área paralela a la de desarrollo corporativo, dirigida por Francisco Rivas. Ambos se coordinarán con el director general de Merlin, Miguel Oñate, y con el propio Clemente.
El equipo gestor de la socimi también está formado por Miguel Ollero, director general corporativo; Luis Lázaro, director de retail y logística; Fernando Ferrero, responsable de oficinas; y Fernando Ramírez, Inés Arellano, Manuel García Casa y José Navarro.
La experiencia de Martínez en Operación Chamartín cobra especial relevancia para Merlin, ya que la socimi es el segundo mayor accionista de Crea MNN con un 14,46% que compró a la constructora San José, que mantiene un 10%. BBVA es el primer inversor con el 75,5% de las acciones del proyecto urbanístico más ambicioso de la capital.
