El Euríbor cierra septiembre en mínimos por debajo de los tipos de interés del BCE

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El ahorro para los hipotecados podría llegar a los 1.000 euros al año

Un cartel anuncia una oferta de hipotecas

27 de septiembre de 2012 (12:01 CET)

El Euríbor, índice al que están referenciadas la mayor parte de las hipotecas españolas, ha caído cuatro milésimas en tasa diaria y ha ahondado así en un nuevo mínimo histórico del 0,69%, lo que situará el nivel de septiembre por debajo de los tipos de interés --fijados por el BCE en el 0,75%-- por primera vez desde mayo de 2003.

El indicador acumula ya 39 caídas consecutivas en tasa diaria, una tendencia bajista que le ha permitido ir marcando sucesivos mínimos. A falta de un valor para terminar el mes registra un nivel medio del 0,734% en septiembre.

Ahorro de 1.000 euros al año

A finales de 2002 y principios de 2003 el principal indicador de las hipotecas ya estuvo por debajo del precio oficial del dinero, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), si bien marcó un nivel superior al actual.

El ahorro para los hipotecados, sin tener en cuenta las cláusulas suelo fijadas por los bancos para cubrirse ante un desplome del Euríbor, podría ser de alrededor de 1.000 euros al año.

De cerrarse así el mes, una hipoteca media de 120.000 euros a 20 años y un diferencial de Euríbor más 1% a la que le toque revisión ahora verá reducida su cuota mensual en casi 80 euros, lo que eleva el ahorro anual a más de 950 euros.

Rebaja en los tipos


Los expertos consultados explicaron que la caída del Euríbor por debajo del precio oficial del dinero se debe a que el mercado interbancario espera una rebaja de tipos en la reunión del BCE de octubre, por lo que aventuran que la tendencia prosiga a la baja. 

El Euríbor despidió el año 2011 en el 2% y emprendió una senda descendente que acentuó el pasado mes de julio a partir de que el Banco Central Europeo (BCE) bajara los tipos de interés en un cuarto de punto, hasta el 0,75%.

Analistas

"Los bancos creen que el BCE bajará los tipos al menos un cuartillo de punto en octubre", aseguró el estratega de mercados de IG Markets Daniel Pingarrón, quien avisó de que si finalmente la institución monetaria decide aplazar esta decisión se podría dar un repunte de la tasa interanual del Euríbor de un 0,2% ó un 0,3%.

Por su parte, la analista de Self Bank Victoria Torre subrayó la "excepcionalidad" de que el indicador descienda a niveles por debajo del precio oficial del dinero, al explicar que los tipos suelen ser el "suelo" de este indicador. "Pero ya ha ocurrido que en ocasiones se perfora", recordó.
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