Caen las ventas de pisos tras nueve meses de subidas. En la imagen, las llaves de una vivienda | PxHere
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La compraventa de viviendas cae en enero tras nueve meses de crecimiento interanual, por el descenso de las transacciones de las viviendas usadas

Economía Digital

Caen las ventas de pisos tras nueve meses de subidas. En la imagen, las llaves de una vivienda | PxHere

Madrid, 14 de marzo de 2019 (10:53 CET)

La compraventa de viviendas cayó en enero tras nueve meses al alza en términos interanuales. Estas operaciones descendieron el 0,2% frente al mismo mes del año anterior, lo que frena la racha de transacciones. En total, en el primer mes del año se llevaron a cabo 47.645 operaciones.

Esta caída fue consecuencia del descenso de las operaciones sobre viviendas usadas en un 2,6%, hasta 38.386 transacciones, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que tienen en cuenta las escrituras realizadas anteriormente.

Sin embargo, aunque solo son 9.259 compraventas del total, las transaciones de nuevas viviendas aumentó el 11,2% interanual. Con esto encadenan diez meses de subidas y la cifra más elevada desde julio de 2014. Así, el 80,6% de las viviendas transmitidas en enero fue usada mientras que el 19,4%, fue nueva.

Número de compraventas de viviendas registradas. Fuente: INE

Número de compraventas de viviendas registradas. Fuente: INE

Menos ventas en Canarias

Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas cayó en once de ellas, siendo los descensos más significativos los de Canarias, con el 22,4%;, Asturias, con el 18%; y Baleares (13,7%). Por su parte, el mayor incremento en el número de compraventa de viviendas se dio en Extremadura, con una subida del 36,9%; Galicia, 17,5%, y Aragón, 16,9%.

Sin embargo, en número de viviendas transmitidas por cada 100.000 habitantes, la que más registró fue Andalucía, con 8.939, seguida de Cataluña (7.890), Comunidad Valenciana (7.239) y Comunidad de Madrid (6.593). Además, las compraventas de fincas urbanas aumentaron el 3,8% hasta las 84.316, mientras que las rústicas lo hicieron un 2% hasta las 14.055.

Atendiendo a otras operaciones, en enero las correspondientes a concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, daciones en pago o ejecuciones hipotecarias y judiciales crecieron un 38,6% hasta las 56.410; las permutas subieron un 16,9 % hasta 608, y las donaciones un 10%, con 4.386.

Por el contrario, las herencias disminuyeron el 1,3% hasta las 38.523. Con todo ello, en enero se inscribieron en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, 198.298, el 10,6% más.

La caída en las compraventas se produce después de que 2018 cerrase con un incremento del 10,1% hasta las 515.051 transacciones, el mayor volumen desde 2008 y que supuso cinco años consecutivos al alza.

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