Pontegadea aumenta a sua aposta pelo Reino Unido: cria uma nova sociedade após alcançar os 2.700 milhões em ativos

Pontegadea amplia a sua rede de filiais no Reino Unido. A House of Companies britânica (o equivalente ao Registro Mercantil espanhol) registrou a constituição da sociedade Pontegadea UK RE Ltd no passado 12 de janeiro.

Com sede em Londres e dotada de um capital social de 1 libra esterlina, à frente desta firma estão Roberto Cibeira, Patricia Alonso e Marcos Fernández. O primeiro completa em 2026 uma década como conselheiro delegado de Pontegadea, e, além disso, o último verão consumou sua entrada no conselho de administração de Inditex.

Por sua vez, Patricia Alonso é diretora global de investimentos de Pontegadea desde o último outono enquanto Marcos Fernández desempenha o cargo de diretor global de investimentos imobiliários de uma Pontegadea que em setembro reorganizou seu topo perante a aposentadoria de José Arnau, mão direita histórica de Amancio Ortega.

Pontegadea UK RE Ltd toma o relevo de PG Real Estate Interests. Esta última tinha sido constituída no ano de 2018 também com apenas uma libra esterlina de capital social, mas no passado mês de dezembro apresentou seu pedido de dissolução.

Os números de Pontegadea UK

Pontegadea reordena assim sua atividade em um dos seus mercados preferidos. A firma tem a Pontegadea UK como sua principal filial no país britânico e fechou o seu exercício fiscal de 2024 com um lucro líquido de 33,4 milhões de libras, cerca de 39,5 milhões de euros ao câmbio, frente às perdas de 18,1 milhões de libras que anotou em 2023, equivalentes a 22 milhões de euros.

A filial britânica do holding de Amancio Ortega reduziu seus deterioros desde os 70 milhões de euros registrados em 2023 ou os 55 milhões de 2022 aos 18 milhões de 2024. “A direção observou um fortalecimento do mercado em um número de áreas, incluindo a demanda por espaços de alta qualidade, assim como uma melhoria dos valores de aluguel”, precisava a firma em um relatório de gestão em que fazia referência à melhoria da dinâmica do mercado imobiliário no Reino Unido.

Estas foram as primeiras contas anuais auditadas por Deloitte após a ruptura com seu anterior auditor, EY, pela demora na hora de realizar suas tarefas de análise e controle dos números da companhia. Pontegadea UK atribuía um valor de mercado de 2.395,5 milhões de libras (cerca de 2.740 milhões de euros) aos seus ativos imobiliários no país, o que supunha uma reavaliação de 0,3% em relação ao ano anterior.

Aguardando que a empresa torne pública sua memória de 2025, este número terá recebido um provável impulso após sua aquisição do centro logístico de Amazon em Liverpool, localizado no parque industrial Knowsley, por um montante aproximado de 92 milhões de euros. Esta foi a única compra de Pontegadea no Reino Unido num ano em que investiu cerca de 2.150 milhões de euros no setor imobiliário, dos quais uns 1.470 milhões de euros foram dedicados à compra de edifícios de escritórios.