Sandra y Amancio Ortega redoblan su apuesta hotelera con Radisson, Bulgari, Hotusa y Barceló como grandes socios
En el último año, la primera y la segunda fortuna de España han dedicado al menos 330 millones de euros a la adquisición de activos hoteleros
Montaje de imágenes de Sandra y Amancio Ortega en uno de los establecimientos de Pontegadea en París, adquirido el pasado año a Derby Hoteles
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Tanto Amancio Ortega, a través de Pontegadea, como su hija mayor, Sandra Ortega, con la patrimonial Rosp Corunna, han redoblado en el último año su apuesta por la inversión hotelera, cuando históricamente, sobre todo en el caso del fundador de Zara, los activos mayoritarios de su portfolio son edificios de oficinas. Desde 2025, al menos, se habrían gastado unos 330 millones en nuevas adquisiciones. Compras que realizan siempre teniendo socios de relumbrón que les garanticen rentas futuras, es decir, los explotadores de los complejos hoteleros, como el reciente caso de Radisson.
Esta semana, Economía Digital Galicia publicó que Sandra Ortega, a través de su filial Ferrado UK, acababa de hacerse con la sociedad hotelera Leicester Sq Opco Limited, dedicada a la “prestación de servicios de alojamiento por un importe total de 121,3 millones de libras, excluidos los costes de adquisición”. Es decir, según se indica en la última memoria anual de su particicipada británica, desembolsó 141 millones de euros al cambio para hacerse con un un vehículo cuyo principal activo es el hotel Radisson Blu, en Leicester Square, en el centro de Londres.
Según los datos del Registro Mercantil Británico, la operación se firmó en abril de este año. Los ejecutivos de confianza de Rosp Corunna, la patrimonial de la empresaria, ya han desembarcado en la sociedad hotelera, siendo uno de los nuevos responsables a nivel administrativo José Fresnedo, director general de Rosp Corunna y mano derecha de también gran accionista de Inditex.
Radisson
Con esta operación, Ortega mete a Radisson en su lista de socios hoteleros, compañía que en unos meses también pasará a explotar un establecimiento de lujo en manos de Pontegadea. Fue el verano pasado, cuando el grupo coruñés dirigido por Roberto Cibeira adquirió a Derby Hoteles, por unos 97 millones de euros, un activo hotelero situado en el histórico edificio Banke Opera París. El establecimiento será, en esta nueva etapa, operado por Radisson, tras acometer una reforma integral que, se prevé esté lista en el tercer trimestre de este año. Tras esa operación, se hizo con un hotel de cuatro estrellas en Amsterdam a Minor, la antigua NH Hoteles, en este caso por unos 85 millones de euros.
De esta forma, las grandes fortunas de España se convierten en caseros de Radisson, compañía que se ha alzado como segundo grupo hotelero del mundo tras la llegada a la compañía del gigante chino Jing Jiang en 2017. En la actualidad, su consejero delegado a nivel global es el español Federico J. González, que antes también pasó por Protec & Gamble y por NH, grupo, por cierto del que Ortega Gaona llegó a retener más de un 10% y del que salió de forma total, tras ir deshaciéndose de parte de la participación, en 2014.
Apuestas inversoras
Porque tanto Amancio como Sandra Ortega, en la actualidad, grandes caseros hoteleros, también han participado en el pasado en grupos del sector. El padre, como se indicó, en NH; la hija, en Room Mate, compañía de la que llegó a retener un 31% antes de su entrada en concurso de acreedores (ahora, ya sin la empresaria, la firma está en manos del fondo Angelo Gordon, que mantiene a su fundador, Kike Sarasola, en la dirección”.
En cualquier caso, la fallida operación –Rosp Corunna reconoce unos créditos con la antigua Room Mate de 89 millones, entre aportaciones a corto, a largo plazo y prestación de servicios– no evitó que Sandra Ortega continuase adelante con sus inversiones en el sector. De hecho, estaba previsto que el pasado 1 de junio abriese sus puertas en resort Na Praia, un proyecto turístico de la compañía coruñesa diseñado por el arquitecto luso Antonio Uva que lleva más de una década preparándose, después de que en 2016, Sandra Ortega adquiriese los terrenos sobre los que se asienta, en la península de Troia, a Sonae Capital, por unos 50 millones de euros.
La apertura estaba prevista para junio de este año, pero un incendio registrado en marzo y que afectó a parte de las instalaciones, frustró los planes. Un hecho que, previsiblemente, ha hecho a Ortega Mera tener que incrementar su inversión hotelera este ejercicio.
En este escenario, los grandes inversores del clan familiar de los Ortega aumentan su inversión hotelera, siempre apostando por trabajar con inquilinos de relumbrón, que les aseguren la generación de rentas continuadas. Al margen de Radisson, trabajan con grandes gigantes del sector, de la Hotusa de Amancio López, a Bulgari, Barceló, Palladium o Vila Galé.
De Barceló a Palladium
La ruptura de Sandra Ortega con Room Mate, por ejemplo, propició que entrase en contacto con otros grupos hoteleros. Barceló se hizo, de hecho, con la gestión de dos establecimientos que habían sido explotados por Sarasola, uno en Barcelona y otro en Miami, el incónico Waldorf Towers, establecimiento de estilo Art Decó. La compañía gestiona también otros dos activos, estos sin relación alguna con Room Mate, de Rosp Corunna ubicados en Palo Alto, California, y Los Angeles.
Rosp también tuvo en su momento un tercer hotel alquilado a Sarasola en Nueva York, el actual 45 Times Square Hotel, que en la actualidad está bajo la batuta de la compañía ibicenca Palladium.
A la heredera de Rosalía Mera también se la relaciona en el ámbito empresarial con la marca de lujo Bulgari. La empresaria retiene, o por lo menos lo hacía hasta el año pasado, un 45% de la sociedad holding con domicilio en Luxemburgo 30AGH1, relacionada con su inversión en el hotel de superlujo de Bulgari en París.
A finales de 2021, Bulgari inauguró un hotel en París ubicado en el número 30 de la Avenue George V, diseñado por el prestigioso estudio italiano Antonio Citteri Patricia Viel, con 76 habitaciones, Según en su momento publicó eldiario, el lujoso activo se sostendría bajo la sociedad francesa Hotel 30AGV SAS, cuya dominante última sería la luxemburguesa 30AGV1, vehículo del cual Rosp Corunna retendría una participación de un 45%, figurando como socio de Ortega Mera el magnate saudí Osama Al Sayed, presidente de Asyad Holding Group.
Ortega Mera tiene experiencia con la firma de lujo. En el año 2016, las cuentas de Ferrado, la filial inmobiliaria de Rosp Corunna, revelaban que la compañía se había deshecho de su participación en PrimeKnightsbridge Investments, de la que controlaba el 60% del capital y que Rosalía Mera y el empresario Rafael Serrano impulsaron en 2009 para levantar un hotel Bulgari en Londres.
De Hotusa a Vila Galé
Pontegadea cuenta entre sus inquilinos hoteleros a grandes del sector. Entre el empresariado español destaca Amancio López, el dueño de Hotusa. El grupo gestionado por Roberto Cibeira compró en 2019 por unos 65 millones de euros un hotel en Chicago de 26 plantas que está explotado por Eurostars.
Algunas de sus adquisiciones de los últimos años se encuentran gestionadas por Minor o Nobis Hospitality Group. También cuenta con numerosos activos hoteleros en Portugal.
Históricamente, una de las grandes alianzas de Pontegadea con hoteleras en Portugal se daba con la cadena Accord, que llegó a gestionar ocho hoteles del grupo. Ahora, al menos uno de ellos está en manos de otra compañía.
Desde 2024, la hotelera portuguesa Vila Galé gestiona el gran hotel deFigueira da Foz, anteriormente integrado en Accord y de 110 habitaciones
