Sandra e Amancio Ortega reforçam sua aposta no setor hoteleiro com Radisson, Bulgari, Hotusa e Barceló como grandes parceiros
No último ano, a primeira e a segunda fortuna de Espanha dedicaram pelo menos 330 milhões de euros à aquisição de ativos hoteleiros
Montagem de imagens de Sandra e Amancio Ortega num dos estabelecimentos da Pontegadea em Paris, adquirido no ano passado à Derby Hotéis
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Tanto Amancio Ortega, através da Pontegadea, como sua filha mais velha, Sandra Ortega, com a patrimonial Rosp Corunna, redobraram no último ano sua aposta pelo investimento hoteleiro, quando historicamente, sobretudo no caso do fundador da Zara, os ativos majoritários de seu portfólio são edifícios de escritórios. Desde 2025, pelo menos, teriam gasto cerca de 330 milhões em novas aquisições. Compras que realizam sempre tendo sócios de destaque que lhes garantam rendas futuras, ou seja, os exploradores dos complexos hoteleiros, como no recente caso da Radisson.
Esta semana, Economía Digital Galiza publicou que Sandra Ortega, através de sua filial Ferrado UK, acabara de adquirir a sociedade hoteleira Leicester Sq Opco Limited, dedicada à “prestação de serviços de alojamento por um valor total de 121,3 milhões de libras, excluídos os custos de aquisição”. Ou seja, segundo indicado na última memória anual de sua participada britânica, desembolsou 141 milhões de euros na conversão para adquirir um veículo cujo principal ativo é o hotel Radisson Blu, em Leicester Square, no centro de Londres.
Segundo os dados do Registro Mercantil Britânico, a operação foi assinada em abril deste ano. Os executivos de confiança da Rosp Corunna, a patrimonial da empresária, já desembarcaram na sociedade hoteleira, sendo um dos novos responsáveis a nível administrativo José Fresnedo, diretor geral da Rosp Corunna e braço direito do também grande acionista da Inditex.
Radisson
Com esta operação, Ortega inclui a Radisson em sua lista de sócios hoteleiros, companhia que em alguns meses também passará a explorar um estabelecimento de luxo nas mãos da Pontegadea. Foi no verão passado, quando o grupo corunhês dirigido por Roberto Cibeira adquiriu da Derby Hoteles, por cerca de 97 milhões de euros, um ativo hoteleiro situado no histórico edifício Banke Opera Paris. O estabelecimento será, nesta nova etapa, operado pela Radisson, após realizar uma reforma integral que se prevê estar pronta no terceiro trimestre deste ano. Após essa operação, adquiriu um hotel quatro estrelas em Amsterdã da Minor, a antiga NH Hoteles, neste caso por cerca de 85 milhões de euros.
Dessa forma, as grandes fortunas da Espanha tornam-se senhorios da Radisson, companhia que se consolidou como o segundo grupo hoteleiro do mundo após a chegada do gigante chinês Jing Jiang em 2017. Atualmente, seu CEO global é o espanhol Federico J. González, que antes também passou pela Procter & Gamble e pela NH, grupo do qual Ortega Gaona chegou a deter mais de 10% e do qual saiu totalmente, após ir desfazendo parte da participação, em 2014.
Apostas de investimento
Porque tanto Amancio quanto Sandra Ortega, atualmente grandes senhorios hoteleiros, também participaram no passado em grupos do setor. O pai, como indicado, na NH; a filha, na Room Mate, companhia da qual chegou a deter 31% antes de sua entrada em concurso de credores (agora, já sem a empresária, a firma está nas mãos do fundo Angelo Gordon, que mantém seu fundador, Kike Sarasola, na direção).
Em qualquer caso, a operação fracassada – Rosp Corunna reconhece créditos com a antiga Room Mate de 89 milhões, entre aportações a curto, longo prazo e prestação de serviços – não impediu que Sandra Ortega continuasse com seus investimentos no setor. De fato, estava previsto que no passado 1º de junho abrisse suas portas o resort Na Praia, um projeto turístico da companhia corunhesa desenhado pelo arquiteto luso Antonio Uva que leva mais de uma década em preparação, depois que em 2016 Sandra Ortega adquiriu os terrenos onde se assenta, na península de Troia, da Sonae Capital, por cerca de 50 milhões de euros.
A abertura estava prevista para junho deste ano, mas um incêndio registrado em março e que afetou parte das instalações frustrou os planos. Um fato que, previsivelmente, fez Ortega Mera ter que aumentar seu investimento hoteleiro neste exercício.
Nesse cenário, os grandes investidores do clã familiar dos Ortega aumentam seu investimento hoteleiro, sempre apostando em trabalhar com inquilinos de destaque, que lhes assegurem a geração de rendas contínuas. Além da Radisson, trabalham com grandes gigantes do setor, desde a Hotusa de Amancio López, até Bulgari, Barceló, Palladium ou Vila Galé.
De Barceló a Palladium
A ruptura de Sandra Ortega com a Room Mate, por exemplo, propiciou que entrasse em contato com outros grupos hoteleiros. Barceló ficou, de fato, com a gestão de dois estabelecimentos que haviam sido explorados por Sarasola, um em Barcelona e outro em Miami, o icônico Waldorf Towers, estabelecimento de estilo Art Déco. A companhia também gere outros dois ativos, estes sem relação alguma com a Room Mate, da Rosp Corunna localizados em Palo Alto, Califórnia, e Los Angeles.
A Rosp também teve em seu momento um terceiro hotel alugado a Sarasola em Nova York, o atual 45 Times Square Hotel, que atualmente está sob a batuta da companhia ibicenca Palladium.
A herdeira de Rosalía Mera também é relacionada no âmbito empresarial com a marca de luxo Bulgari. A empresária detém, ou pelo menos detinha até o ano passado, 45% da sociedade holding com domicílio em Luxemburgo 30AGH1, relacionada com seu investimento no hotel de superluxo da Bulgari em Paris.
No final de 2021, Bulgari inaugurou um hotel em Paris localizado no número 30 da Avenue George V, desenhado pelo prestigiado estúdio italiano Antonio Citterio Patricia Viel, com 76 quartos. Segundo publicou na época o eldiario, o luxuoso ativo seria sustentado pela sociedade francesa Hotel 30AGV SAS, cuja controladora última seria a luxemburguesa 30AGV1, veículo do qual a Rosp Corunna deteria uma participação de 45%, figurando como sócio de Ortega Mera o magnata saudita Osama Al Sayed, presidente do Asyad Holding Group.
Ortega Mera tem experiência com a firma de luxo. Em 2016, as contas da Ferrado, a filial imobiliária da Rosp Corunna, revelavam que a companhia havia se desfazido de sua participação na PrimeKnightsbridge Investments, da qual controlava 60% do capital e que Rosalía Mera e o empresário Rafael Serrano impulsionaram em 2009 para construir um hotel Bulgari em Londres.
De Hotusa a Vila Galé
A Pontegadea conta entre seus inquilinos hoteleiros grandes do setor. Entre o empresariado espanhol destaca-se Amancio López, o dono da Hotusa. O grupo gerido por Roberto Cibeira comprou em 2019 por cerca de 65 milhões de euros um hotel em Chicago de 26 andares que está explorado pela Eurostars.
Algumas de suas aquisições dos últimos anos estão geridas pela Minor ou Nobis Hospitality Group. Também conta com numerosos ativos hoteleiros em Portugal.
Historicamente, uma das grandes alianças da Pontegadea com redes hoteleiras em Portugal dava-se com a cadeia Accord, que chegou a gerir oito hotéis do grupo. Agora, pelo menos um deles está nas mãos de outra companhia.
Desde 2024, a hoteleira portuguesa Vila Galé gere o grande hotel de Figueira da Foz, anteriormente integrado na Accord e com 110 quartos.
