Sandra e Amancio Ortega redobran a súa aposta hoteleira con Radisson, Bulgari, Hotusa e Barceló como grandes socios
No último ano, a primeira e a segunda fortuna de España dedicaron polo menos 330 millóns de euros á adquisición de activos hoteleiros.
Montaxe de imaxes de Sandra e Amancio Ortega nun dos establecementos de Pontegadea en París, adquirido o pasado ano a Derby Hoteis
Comentarios
Tanto Amancio Ortega, a través de Pontegadea, como a súa filla maior, Sandra Ortega, coa patrimonial Rosp Corunna, redobraron no último ano a súa aposta pola inversión hoteleira, cando historicamente, sobre todo no caso do fundador de Zara, os activos maioritarios do seu portfolio son edificios de oficinas. Desde 2025, polo menos, habería gastado uns 330 millóns en novas adquisicións. Compras que realizan sempre tendo socios de renome que lles garantan rendas futuras, é dicir, os explotadores dos complexos hoteleiros, como o recente caso de Radisson.
Esta semana, Economía Digital Galicia publicou que Sandra Ortega, a través da súa filial Ferrado UK, acababa de facerse coa sociedade hoteleira Leicester Sq Opco Limited, dedicada á “prestación de servizos de aloxamento por un importe total de 121,3 millóns de libras, excluídos os custos de adquisición”. É dicir, segundo se indica na última memoria anual da súa participada británica, desembolsou 141 millóns de euros ao cambio para facerse cun vehículo cuxo principal activo é o hotel Radisson Blu, en Leicester Square, no centro de Londres.
Segundo os datos do Rexistro Mercantil Británico, a operación asinouse en abril deste ano. Os executivos de confianza de Rosp Corunna, a patrimonial da empresaria, xa desembarcaron na sociedade hoteleira, sendo un dos novos responsables a nivel administrativo José Fresnedo, director xeral de Rosp Corunna e man dereita do tamén gran accionista de Inditex.
Radisson
Con esta operación, Ortega mete a Radisson na súa lista de socios hoteleiros, compañía que en poucos meses tamén pasará a explotar un establecemento de luxo en mans de Pontegadea. Foi o verán pasado, cando o grupo coruñés dirixido por Roberto Cibeira adquiriu a Derby Hoteles, por uns 97 millóns de euros, un activo hoteleiro situado no histórico edificio Banke Opera París. O establecemento será, nesta nova etapa, operado por Radisson, tras acometer unha reforma integral que, prevese estea lista no terceiro trimestre deste ano. Tras esa operación, fíxose cun hotel de catro estrelas en Ámsterdam a Minor, a antiga NH Hoteles, neste caso por uns 85 millóns de euros.
Deste xeito, as grandes fortunas de España convértense en caseros de Radisson, compañía que se alzou como segundo grupo hoteleiro do mundo tras a chegada á compañía do xigante chinés Jing Jiang en 2017. Na actualidade, o seu conselleiro delegado a nivel global é o español Federico J. González, que antes tamén pasou por Procter & Gamble e por NH, grupo, por certo, do que Ortega Gaona chegou a reter máis dun 10% e do que saíu de forma total, tras ir desfacéndose da parte da participación, en 2014.
Apostas inversoras
Porque tanto Amancio como Sandra Ortega, na actualidade, grandes caseros hoteleiros, tamén participaron no pasado en grupos do sector. O pai, como se indicou, en NH; a filla, en Room Mate, compañía da que chegou a reter un 31% antes da súa entrada en concurso de acredores (agora, xa sen a empresaria, a firma está en mans do fondo Angelo Gordon, que mantén ao seu fundador, Kike Sarasola, na dirección).
En calquera caso, a fallida operación –Rosp Corunna recoñece uns créditos coa antiga Room Mate de 89 millóns, entre achegas a curto, a longo prazo e prestación de servizos– non evitou que Sandra Ortega continuase adiante coas súas inversións no sector. De feito, estaba previsto que o pasado 1 de xuño abrise as súas portas no resort Na Praia, un proxecto turístico da compañía coruñesa deseñado polo arquitecto luso Antonio Uva que leva máis dunha década preparándose, despois de que en 2016, Sandra Ortega adquirise os terreos sobre os que se asenta, na península de Troia, a Sonae Capital, por uns 50 millóns de euros.
A apertura estaba prevista para xuño deste ano, pero un incendio rexistrado en marzo e que afectou parte das instalacións, frustróu os plans. Un feito que, previsiblemente, fixo que Ortega Mera tivese que incrementar a súa inversión hoteleira este exercicio.
Neste escenario, os grandes investidores do clan familiar dos Ortega aumentan a súa inversión hoteleira, sempre apostando por traballar con inquilinos de renome, que lles aseguren a xeración de rendas continuadas. Ao marxe de Radisson, traballan con grandes xigantes do sector, desde a Hotusa de Amancio López, a Bulgari, Barceló, Palladium ou Vila Galé.
De Barceló a Palladium
A ruptura de Sandra Ortega con Room Mate, por exemplo, propiciou que entrase en contacto con outros grupos hoteleiros. Barceló fíxose, de feito, coa xestión de dous establecementos que foran explotados por Sarasola, un en Barcelona e outro en Miami, o icónico Waldorf Towers, establecemento de estilo Art Déco. A compañía xestiona tamén outros dous activos, estes sen relación algunha con Room Mate, de Rosp Corunna ubicados en Palo Alto, California, e Los Angeles.
Rosp tamén tivo no seu momento un terceiro hotel alugado a Sarasola en Nova York, o actual 45 Times Square Hotel, que na actualidade está baixo a batuta da compañía ibicenca Palladium.
Á herdeira de Rosalía Mera tamén relácianlla no ámbito empresarial coa marca de luxo Bulgari. A empresaria retén, ou polo menos o facía ata o ano pasado, un 45% da sociedade holding con domicilio en Luxemburgo 30AGH1, relacionada coa súa inversión no hotel de superlujo de Bulgari en París.
Ao final de 2021, Bulgari inaugurou un hotel en París ubicado no número 30 da Avenue George V, deseñado polo prestixioso estudo italiano Antonio Citterio Patricia Viel, con 76 habitacións. Segundo en seu momento publicou eldiario, o luxoso activo sostíñase baixo a sociedade francesa Hotel 30AGV SAS, cuxa dominante última sería a luxemburguesa 30AGV1, vehículo do cal Rosp Corunna retería unha participación do 45%, figurando como socio de Ortega Mera o magnate saudí Osama Al Sayed, presidente de Asyad Holding Group.
Ortega Mera ten experiencia coa firma de luxo. No ano 2016, as contas de Ferrado, a filial inmobiliaria de Rosp Corunna, revelaban que a compañía se desfixera da súa participación en PrimeKnightsbridge Investments, da que controlaba o 60% do capital e que Rosalía Mera e o empresario Rafael Serrano impulsaron en 2009 para erguer un hotel Bulgari en Londres.
De Hotusa a Vila Galé
Pontegadea conta entre os seus inquilinos hoteleiros con grandes do sector. Entre o empresariado español destaca Amancio López, o dono de Hotusa. O grupo xestionado por Roberto Cibeira comprou en 2019 por uns 65 millóns de euros un hotel en Chicago de 26 plantas que está explotado por Eurostars.
Algunhas das súas adquisicións dos últimos anos están xestionadas por Minor ou Nobis Hospitality Group. Tamén conta con numerosos activos hoteleiros en Portugal.
Historicamente, unha das grandes alianzas de Pontegadea con hoteleiras en Portugal dabase coa cadea Accord, que chegou a xestionar oito hoteis do grupo. Agora, polo menos un deles está en mans doutra compañía.
Desde 2024, a hoteleira portuguesa Vila Galé xestiona o gran hotel de Figueira da Foz, anteriormente integrado en Accord e de 110 habitacións.
