Xestur busca grandes naves em As Pontes para sua compra com destino a projetos estratégicos como o da SAIC

A Xunta já se pôs a trabalhar na busca de grandes naves industriais para a sua possível aquisição nos municípios considerados de transição justa, aqueles que pivotam essencialmente sobre duas áreas, que têm como cabeças As Pontes e Meirama, ambas na província da Corunha. Qual o objetivo? Facilitar o caminho para reduzir os prazos necessários para a implantação de novos investimentos, “com especial atenção a projetos industriais tractores e estratégicos”, como o que propõe a chegada do grupo chinês SAIC, atualmente com seu projeto industrial em Ferrol em fase de exposição pública, assim como o estudo de impacto ambiental no porto exterior.

Xestur iniciou em março um novo procedimento para identificar possíveis naves e instalações industriais suscetíveis de aquisição em municípios incluídos nas zonas de transição justa e que cumprissem uma série de requisitos técnicos, urbanísticos, funcionais e de superfície. Ao procedimento foi apresentada uma única proposta, que foi objeto dos correspondentes análises técnicos, jurídicos e econômicos, segundo fontes da Administração galega, sem que a Xunta tenha identificado até à data essa iniciativa. “Esta ação”, limitam-se a explicar, “insere-se numa nova linha de trabalho da Xestur orientada a complementar a promoção de solo empresarial com a identificação e eventual incorporação de ativos industriais já construídos”.

A grande opção em As Pontes

Como em tudo, a letra pequena diz muito neste caso, e sobretudo no contexto atual. E está no caderno de encargos publicado pela Xestur, que promovia assim um “procedimento de concorrência de caráter aberto dirigido a pessoas físicas ou jurídicas titulares de naves ou imóveis industriais e que sejam suscetíveis de transmissão onerosa”.

As Pontes, longe do que possa parecer, tem um problema de solo industrial. Einsa Print, em seu dia uma das maiores da Europa nas artes gráficas, tem em andamento um plano para reconverter a planta para tarefas logísticas e fontes do setor indicam que é a escolhida para o desembarque, numa segunda fase, da SAIC, que levantará na comarca o complemento a Ferrol para criar uma cadeia de valor do automóvel. Em As Pontes, Einsa Print ocupa uma superfície de 116.000 metros quadrados distribuídos em duas naves de pouco mais de 50.000 metros quadrados, o que representa um ativo valioso de solo industrial.

O que diz a letra pequena

A letra pequena do anúncio da Xestur refere que essas naves industriais a adquirir devem ter uma superfície construída mínima de nave de 20.000 metros quadrados, “valorizando-se especialmente a existência de uma superfície superior à mínima exigida, assim como a sua possível modularidade ou adaptação para albergar uma ou várias atividades”. Também pontuam “a proximidade a infraestruturas de comunicação, em concreto vias de alta capacidade, plataformas logísticas ou conexões ferroviárias”. Além disso, a Xestur valoriza também “a proximidade a portos comerciais ou de interesse geral”, como é o de Ferrol, a quarenta quilômetros de distância.

A Xestur conta atualmente com solo industrial disponível no município de As Somozas, também dentro do guarda-chuva dos concelhos de transição justa, mas são parcelas. Em concreto, três unidades que somam 50.000 metros quadrados. Em As Pontes, a Xestur, que agora depende da Consellería de Economia de María Jesús Lorenzana, não tem parcelas industriais disponíveis. Por isso, a operação lançada já em março para a compra de naves já construídas ganha agora todo o sentido econômico diante da chegada dos chineses da SAIC a Ferrolterra.