La venta de viviendas cae un 5,3% en la Comunitat Valenciana

Por el contrario, la compraventa de todo tipo de inmuebles ha crecido un 5,6% respecto a abril de 2019

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Alicante concentra la mayoría de compraventas de inmuebles.

El mercado inmobiliario pasa por un momento de inestabilidad a causa de la crisis económica causada por la pandemia. Este martes se ha conocido que en la Comunitat Valenciana, la compraventa de viviendas ha disminuido un 5,3% en abril respecto al mismo mes del 2019.

El Colegio de Registradores de la Propiedad en la Comunitat Valenciana ha comunicado que la compraventa de viviendas ha bajado, pero las hipotecas inscritas sobre este tipo de inmuebles han crecido un 14,6%.

La compraventa de todo tipo de inmuebles ha crecido más de un 5,5% respecto a 2019

Por otra parte, si ponemos el foco sobre la compraventa de todo tipo de inmuebles se ha disparado un 60,8% desde abril de 2020, cuando la actividad inmobiliaria fue prácticamente nula debido al confinamiento por la pandemia y las operaciones exclusivamente de viviendas arrojan un crecimiento del 41,8%.

Pero si comparamos con abril de 2019 (año anterior a la pandemia), las compraventas totales en Comunitat han crecido en abril de 2021 un 5,6% respecto al mismo mes hace dos años. De hecho, suben en las tres provincias: Alicante crece un 1,6% hasta las 4.497 compraventas, Castellón un 15,4% hasta las 1.594 y Valencia un 6,3% hasta las 5.107.

De esta forma, las operaciones de compraventa de todo tipo de inmuebles pasan de 10.609 (abril 2019) a 11.198 (abril 2021), mientras que en toda España pasan de 78.332 a 85.365 operaciones. Solo tres comunidades han presentado una evolución negativa en relación con el mismo período de 2019 (Aragón, Asturias y Canarias), mientras que las otras 16 crecen.

Las hipotecas también aumentan pese a la pandemia

El número de hipotecas totales constituidas en Comunitat Valenciana mediante su inscripción en el registro durante el mes de abril presenta una subida de casi un 24% en relación a abril de 2019.

Se trata del séptimo mejor resultado de España, que arroja de media un crecimiento del 9,7%, casi tres veces menor al valenciano. Cinco regiones cierran en negativo, por otras catorce en positivo.

En cuanto a hipotecas inscritas sobre vivienda, estas muestran una trayectoria similar aunque algo menor, al subir un 14,6% en la Comunitat. De nuevo, si se compara con abril de 2020 los números cambian, mostrando crecidas del 37,6% (total de inmuebles) y 32,7% (viviendas), respectivamente.