Hausera aixeca 7 milions en dues hores per a convertir un hotel abandonat en 52 habitatges

La plataforma de crowdlending murciana Hausera ha aconseguit set milions d’euros en dues hores per al seu projecte de convertir un hotel abandonat a Alzira (València) en 52 habitatges residencials amb plaça de garatge i serveis de piscina, gimnàs, coworking i zones comunes. Segons ha explicat Fernando Gonzalo, CEO de Hausera a Economia Digital, ja han captat tot el capital que necessiten per a realitzar la reforma i tenen llista d’espera ja per a la compra dels habitatges.

La companyia murciana exposa a Forinvest, certamen de les finances de Fira València, i l’objectiu inicial era buscar inversors per a aquest projecte però van iniciar fa una setmana la venda de tiquets d’inversió de 100 euros i els van esgotar en dues hores en recaptar els set milions d’euros previstos.

Aquest projecte d’inversió garanteix una rendibilitat del 17% en un termini de 16 mesos, que és el temps que estimen que poden tardar des de tindre la financiació fins que acaben la reforma de l’immoble. El projecte d’obra ja està acceptat per l’Ajuntament i ara esperen tindre la llicència d’obra per a iniciar la conversió del que era l’antic Hotel Reconquista, situat a Alzira, en 52 habitatges residencials.

El model de negoci que té aquesta companyia consisteix en la detecció d’edificis abandonats i degradats, la creació d’un projecte d’obra i l’obertura d’una ronda de finançament. A l’inversor se li ofereixen rendibilitats per damunt del 15% (varia segons el projecte) i terminis de materialització de l’obra per davall de dos anys.

Aquest projecte que es va a executar a Alzira suposa el primer que realitza Hausera a la Comunitat Valenciana. Prèviament s’ha focalitzat a la Regió de Múrcia i, parcialment, a Madrid. Actualment estan ultimant un projecte al nord d’Itàlia.

La companyia de rehabilitació d’edificis va finançar en 2025 un total de 54,5 milions d’euros, la qual cosa va suposar multiplicar per sis el volum captat en 2024, quan va assolir els 9 milions d’euros.

Durant l’exercici passat, Hausera va realitzar 10 noves operacions i va finalitzar vuit projectes iniciats en 2024, permetent la devolució de 6,8 milions d’euros als inversors. La rendibilitat mitjana anualitzada de les operacions tancades en 2025 es va situar en el 15,55%, “superant les previsions inicials i situant la plataforma entre les de major retorn del mercat espanyol”, apunten des de Hausera.

Actualment, Hausera compta amb més de 5.000 inversors actius, que participen en projectes centrats principalment en la rehabilitació d’immobles per a la seua posterior venda o lloguer. La companyia apunta: “Aquest enfocament contribueix a la posada al mercat d’habitatge en zones amb alta demanda, alineant rendibilitat financera amb impacte immobiliari“.

De cara a 2026, les previsions de Hausera contemplen el seu sisè projecte a Itàlia, anomenat Ponti sul Mincio 1, que consisteix en la rehabilitació d’un immoble ubicat dins d’un vinya que porta molts anys sense ús, i que serà convertit en habitatges en una zona d’alt interès turístic.

Aquesta operació, que ofereix una rendibilitat estimada del 15% en 15 mesos, reafirma el posicionament de la plataforma en el mercat europeu, diversificant el seu portfolio i oferint noves oportunitats d’inversió en destinacions turístiques d’alt potencial.

Fernando Gonzalo, Co-CEO i director d’operacions d’Hausera, assenyala: “2025 va ser un any excepcional que confirma la solidesa del nostre model. La nostra comunitat d’inversors no ha deixat de créixer i ens ha permés multiplicar els nostres resultats, oferint nous projectes amb rendibilitats competitives i complint íntegrament amb els nostres compromisos. Seguim avançant en la nostra missió de democratitzar la inversió immobiliària i contribuir a ampliar l’oferta d’habitatge, tant a Espanya com a Itàlia”.