Vincci Hotels iguala la seua presència a València a la de places que té Barcelona i Sevilla
Vincci Hotels inverteix 3,7 milions en un quatre estrelles al districte d’Extramurs de 320 habitacions
Comentarios
Vincci Hotels consolida la seua estructura operativa a València amb la projecció del seu quart establiment a la ciutat, un actiu de quatre estrelles ubicat al districte d’Extramurs. El projecte, que suposa una inversió en execució material de 3,7 milions d’euros, permetrà a la cadena assolir una capacitat propera a les 320 habitacions a la capital del Túria.
La capital del Túria s’ha posicionat com un eix prioritari en el mapa d’actius de Vincci Hotels. Amb la projecció del seu quart establiment a la ciutat, la cadena iguala la seua presència en places de primer ordre com Barcelona i Sevilla (ambdues amb quatre hotels), situant-se només darrere de l’oferta concentrada a Madrid, on operen sis centres. Aquesta expansió no és casual, sinó que respon a una lectura detallada de la demanda d’allotjament de quatre estrelles en centres històrics d’alta rotació.
El futur complex, les obres del qual està executant SANJOSE Constructora amb una previsió d’obertura prevista per a la primavera de 2027, s’ubicarà en una zona estratègica del districte d’Extramurs, ocupant dos parcel·les contigües amb accés pels carrers Guillem de Castro 56 i Guillem Sorolla 43.
El projecte tècnic destaca per una solució arquitectònica d’independència estructural. L’hotel estarà dividit en dos edificis que sumaran un total de 71 habitacions. Aquesta configuració permet que cada immoble mantinga una façana diferenciada i una estructura autònoma, la qual cosa facultaria una eventual demolició o reforma d’un dels cossos sense comprometre la integritat de l’altre. Amb una inversió en execució material de 3,7 milions d’euros i un termini d’obra estimat de 16 mesos, l’establiment comptarà amb categoria de quatre estrelles, zona de solàrium, bar a la coberta i 18 places d’aparcament distribuïdes en nivells de soterrani connectats entre si.
Per a comprendre la posició actual de Vincci a València, cal retrocedir a 2002, any en què es va inaugurar el Vincci Lys. Aquest actiu, amb 101 habitacions i ubicat al carrer Martínez Cubells, va marcar l’inici de l’operativa de la cadena a la regió.
No obstant això, l’esdeveniment financer més rellevant d’aquest immoble es va produir en 2019. En una operació alineada amb la reestructuració de carteres d’actius no essencials, Yaiza Trust —la societat holding de la família Boluda Soler, liderada per Juan Boluda i Maria Dolores Soler Luján— va formalitzar la venda de l’edifici de 6.371 metres quadrats. El comprador va ser la firma RSR Singular Assets Europe Socimi, que va adquirir l’immoble el 25 de març d’eixe any. Aquesta transacció va subratllar la tendència del sector cap a la separació de la propietat immobiliària i la gestió operativa, mantenint Vincci l’explotació de l’hotel que havia estat redecorat en 2016 amb una inversió d’1,1 milions d’euros.
L’estratègia de la cadena també ha pivotat sobre la rehabilitació d’edificis amb valor històric i cultural, evitant la construcció massiva perifèrica.
L’expansió va continuar en 2007 amb l’obertura del Vincci Palace. Ubicat en un immoble la activitat hotelera original del qual data de 1909, aquest actiu representa la integració del patrimoni en l’oferta turística moderna. L’edifici va ser seu del Ministeri d’Afers Exteriors de la República i la Casa de la Cultura entre 1936 i 1937, sent refugi d’intel·lectuals com Ernest Hemingway. Actualment, després de la seua transformació interior, l’hotel opera 76 habitacions dobles conservant la seua façana tradicional.
El tercer actiu va arribar en 2015 amb Vincci Mercat. Situat a Ciutat Vella, al costat del Mercat Central de València, aquest establiment de 68 habitacions va consolidar la presència de la marca en el nucli comercial de la ciutat. La seua ubicació estratègica aprofita el flux generat per un dels centres de productes frescos més grans d’Europa, reforçant l’aposta pel turisme de curta estada i perfil urbà.
L’entrada de SANJOSE Constructora en el nou projecte de Guillem de Castro reforça la professionalització de l’execució d’infraestructures hoteleres a la Comunitat Valenciana. La constructora, amb un historial consolidat en projectes d’edificació singular i rehabilitació urbana, assumeix el repte d’un complex que ha d’integrar-se en una trama urbana protegida i consolidada.
Amb la suma d’aquest quart actiu, Vincci Hotels no sols augmenta la seua capacitat d’allotjament fins a fregar les 320 habitacions a la ciutat, sinó que equilibra el seu pes específic en el mercat nacional. En igualar el seu volum a València amb el de Barcelona, l’empresa reconeix la maduresa del mercat valencià i la seua resiliència per absorbir oferta d’alta gamma en ubicacions prime.
