Actualizado
Comentarios
Mazón ofereix als ajuntaments recaptar 100.000 euros per cada pis turístic sense llicència que agafen.
Les multes poden arribar fins als 600.000 euros i la Generalitat pagarà als ajuntaments el cost que els supose tindre el servei d'inspecció d'habitatges turístics.
Comentarios
Davant del problema de les vivendes turístiques, que en alguns llocs d’Espanya ja han començat a desbordar la paciència provocant manifestacions, a la Comunitat Valenciana s’ha canviat el marc mental. De la turismofòbia s’ha passat a considerar “presumptes innocents” a tots els actors del sector i a elevar les sancions fent-les, a més, tremendament apetitoses per a qualsevol ajuntament que vulga mitigar l’enfad dels seus veïns mentre es omplen les seues arques.
Ara, els que pateixen l’activitat il·legal dels pisos turístics li podran demanar a l’alcalde que ingresse per al consistori 100.000 euros, com a mínim, per cada vivenda turística il·legal que pillen.
El “decret Montes”, que ve després que la consellera Núria Montes enarbolara la bandera contra la taxa turística que es va derogar amb el govern de Mazón després que el PSOE i Compromís l’aprovaren, no porta una prohibició dels pisos turístics. Aporta un marc legislatiu que encadra l’activitat i una capacitat de sanció de la qual adolecia la Comunitat Valenciana.
L’evolució de les vivendes turístiques des de l’inici de l’anterior cicle polític ha suposat un creixement del 160% en els últims vuit anys generant un fenomen en el qual només s’han realitzat moratòries totals o parcials en municipis buscant el fre de l’activitat regulada però sense atallar la desregulada. Montes va assegurar aquest dijous en Financial Times que el mercat negre d’apartaments turístics il·legals a la Comunitat Valenciana superava les 50.000 unitats.
Tal com van explicar Carlos Mazón i Núria Montes a preguntes d’Economia Digital, en el cas que un ajuntament firmara un acord amb la Generalitat per a realitzar la inspecció i tramitació d’una sanció en el cas d’una vivenda utilitzada com a pis turístic sense tindre llicència, l’import de la multa oscil·laria entre 100.000 euros i 600.000 euros.
Per a que açò siga real, falta l’aprovació per part del Consell del decret i la seua publicació en el Diari Oficial, que està previst com a màxim per a la setmana que ve, i que es firme un acord entre la Generalitat i l’ajuntament interessat que convertiria als seus policies locals en inspectors de vivendes turístiques capaços d’iniciar els expedients que donarien com a resultat la multa d’entre 100.000 i 600.000 euros.
El següent pas, per tant, serà veure quants ajuntaments demanen a la Generalitat convertir-se en inspectors i, per tant, possibles sancionadors i recaptadors de les multes de les vivendes turístiques il·legals. Montes ja va apuntar en la presentació ahir del decret que el govern autonòmic va a “compensar econòmicament” als municipis que assumisquen les funcions d’inspecció de les vivendes turístiques.
El cos d’inspectors que té la conselleria actualment és ridícul. Es limita únicament a 11 efectius la qual cosa suposa una xifra absolutament insuficient per al control que necessita el mercat. Amb el mecanisme que el decret permet, els ajuntaments, és a dir, l’administració més pròxima al ciutadà, pot rebre l’avís del veí que pateix una activitat il·legal de vivenda turística i actuar directament.
El premi, a més, és molt considerable a nivell econòmic ja que amb la cessió de competències d’inspecció, que són sufragades per la Generalitat, s’obté també la recaptació, que donat el volum que oscil·la entre 100.000 i 600.000 euros suposa una enorme injecció econòmica per als municipis. Tot això, a més, sense menyscabar la capacitat recaptatòria de la Generalitat en la mesura que actualment no tenen recursos humans capaços de realitzar dites inspeccions per la nimis grandària del seu cos d’inspectors.
Sense les polèmiques caixetes per a les claus del pis turístic
Entre les qüestions que es van a modificar en el decret estan les condicions que hauran de tindre les vivendes turístiques. “Es prohibeixen els caixetins per a l’entrega de claus i totes les vivendes hauran de tindre recepció dels clients, que hauran de fer-ho les persones”, va apuntar Núria Montes, que també va citar com a requisits tindre un certificat energètic, connexió a internet i telèfon 24 hores.
Compromís uneix el problema de vivenda amb el dels pisos turístics
Des de l’oposició, la diputada de Compromís i portaveu de Vivenda a les Corts, Maria Josep Calabuig, va assegurar: “Calen mesures per a frenar l’especulació urbanística i immobiliària. La presència de grans tenidors de vivenda i dels fons voltors estan generant un greu impacte en el mercat de lloguer, accelerant la crisi de vivenda en tot el territori i davant això el PP ha decidit mirar cap a un altre costat”.
Segons la diputada de Compromís, “el PP no vol entendre que l’activitat turística no pot desenvolupar-se en competència del dret a la vivenda i mentre no s’actue en eixe sentit el problema no farà més que augmentar”.
Prèviament, Carlos Mazón havia assegurat que és “injust que s’atribuïsca als pisos turístics el problema de la vivenda perquè només l’1,8% de les vivendes es dediquen al turisme i el 14% de la vivenda està buida”.
