Florentino Pérez (ACS) traspasa a su alianza con BlackRock su filial australiana de centros de datos por 280 millones
La operación, ejecutada a través de CIMIC, la filial australiana de ACS, genera una plusvalía de 146 millones de euros
ACS y Acciona, juntos en un contrato millonario en Australia
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ACS, constructora española presidida por Florentino Pérez, continúa acelerando su transformación hacia los activos digitales. La compañía completa el traspaso de su filial australiana de centros de datos, Leakes Road DC Holdings, a la sociedad conjunta al 50% que constituyó con GIP, la plataforma de infraestructuras controlada por BlackRock, a cambio de 283 millones de euros.
El valor de los activos de Leakes Road en el momento de la venta era de 116 millones de euros, de los cuáles 112 millones correspondían a propiedades de inversión y los cuatro millones restantes a otros activos.
Frente a este valor, la contraprestación de 283 millones genera una ganancia neta, una vez descontados los costes de transacción, de 146 millones de euros.
Parte de ese precio no se cobrará de inmediato, explica Hochtief. Del total, 148 millones corresponden a una contraprestación diferida, cuyo abono está condicionado al cumplimiento de una serie de hitos comerciales predefinidos.
Esta desinversión no es una retirada de ACS del negocio de los centros de datos. Todo lo contrario: es la primera gran transacción que materializa la ambiciosa alianza estratégica suscrita durante 2025 entre el grupo español y BlackRock.
El acuerdo, articulado a través de un contrato de compra y aportación, prevé la constitución de una sociedad conjunta al 50% entre ambos grupos, con el objetivo de desarrollar y explotar centros de datos de última generación a escala global.
ACS aporta su capacidad constructora y su experiencia en la gestión de infraestructuras digitales, mientras que BlackRock pone sobre la mesa su músculo financiero. El resultado es una plataforma que aspira a convertirse en un actor de referencia en el mercado global de los centros de datos.
El trasvase de Leakes Road a esta sociedad es la puesta en marca de esa asociación. La operación supone que el centro de datos australiano pasa a ser una de las primeras fichas de un tablero que ambos socios tienen intención de poblar de activos en múltiples continentes.
La decisión de Florentino Pérez de apostar por los centros de datos no es casual ni aislada. Se inscribe en una tendencia mundial que esta rediseñando el mapa de la inversión en centros de datos.
Según estimaciones del sector, la demanda mundial de centros de datos podría triplicarse antes de 2030, lo que convierte a estos activos en uno de los destinos más atractivos para el capital institucional.
Una apuesta de ACS de 23.000 millones
La alianza entre ACS y BlackRock va mucho más allá del traspaso del activo australiano. La operación global está valorada en cerca de 22.00 millones de euros.
ACS traspasará a la nueva joint venture conjunta una serie de activos para el desarrollo de 1,7 GW de centros de datos por un precio aproximado de 2.000 millones de euros.
Además de la cartera de activos existente aportada por ACS a la plataforma, el grupo sigue revisando una serie de proyectos potenciales a nivel mundial que actualmente superan los 11 GW en América del Norte, Europa y Asia–Pacífico.
La operación australiana, con sus 283 millones, es pequeña en relación con la envergadura del proyecto total. Pero tiene el valor simbólico de lo primero: la primera piedra de una plataforma que, si cumple sus ambiciones, medirá su éxito no en metros cuadrados construidos, sino en gigavatios de capacidad digital desplegada por todo el mundo.
