El hotel Palacio Mármoles pasa a manos de Valcambre, la mayor gestora de pisos turísticos de Sevilla
La compañía de la familia Rodríguez asume la gestión de esta casa-palacio del siglo XVIII y ha destinado 30.000 euros a la adecuación de sus zonas comunes
Interior del hotel Palacio Mármoles, ahora propiedad de Valcambre y ubicado en Sevilla.
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La gestora andaluza Valcambre ha consolidado su salto al sector hotelero con la incorporación a su cartera del hotel Palacio Mármoles, un establecimiento de carácter familiar que ha permanecido abierto desde el año 2018.
Según ha podido saber Economía Digital, la empresa ha invertido 30.000 euros en la adecuación de las zonas comunes para su puesta a punto. Estas son parte de un complejo que cuenta con 7 apartamentos, un movimiento con el que el grupo empresarial pasa a sumar 1.300 plazas en su oferta total de alojamiento.
Este inmueble, situado en el casco histórico de la capital hispalense y a escasos tres minutos a pie de la Catedral y la Giralda, es una casa-palacio del siglo XVIII que ocupa la parte central de la antigua mansión de los marqueses de Ponce de León.
Su valor patrimonial destaca especialmente un patio porticado con columnas de mármol y capiteles genoveses que, en la actualidad, se encuentra catalogado y protegido por la Comisión de Patrimonio de la Junta de Andalucía.
Además de ofrecer servicio de traslado al aeropuerto, ubicado a 20 minutos, las instalaciones, ahora propiedad de Valcambre, cuentan con una galería y una terraza que funciona como mirador de la ciudad.
Evolución del modelo de negocio
La asunción de la gestión de este espacio se enmarca en una estrategia de diversificación impulsada por la empresa que fundó José Isaías Rodríguez y que hoy dirigen sus hijos Ignacio, Isaías y Carlos. La compañía busca compaginar sus tradicionales pisos turísticos con nuevos proyectos de vocación hotelera, tras la respuesta que han calificado de «excelente» en un edificio con licencia en Jerez.
Tal y como ha reconocido el propio Ignacio Rodríguez, aquella supuso su «primera incursión» en un producto de estas características y les ha sorprendido su «buena aceptación».
A pesar de esta apertura al ámbito hotelero, la firma sevillana mantiene su posición hegemónica en el sector de las viviendas de uso turístico, haciendo bandera de un modelo de gestión en el que rechazan la etiqueta de gran tenedor para definirse como gestores de propiedades de familias locales.
Actualmente, Valcambre figura con 270 pisos disponibles en la plataforma Airbnb, mientras que la compañía ha calculado alojar a más de 80.500 huéspedes durante 2025, acercándose al objetivo de los 100.000 clientes anuales para 2026.
Escenario legislativo cada vez más complejo
Este viraje estratégico coincide con un escenario de creciente presión regulatoria sobre las viviendas turísticas. Desde que el Ministerio de Vivienda comenzó a exigir un número de registro, se han revocado 2.659 licencias en la capital andaluza, situándola como el cuarto municipio de España con más pisos denegados, solo por detrás de Madrid, Barcelona y Marbella.
A nivel local, el Ayuntamiento de Sevilla impulsó en octubre de 2024 una normativa para evitar que estos alojamientos superen el 10% del total de viviendas en los barrios. Como consecuencia, las plazas experimentaron una caída del 2% el último año, pasando de 47.932 en 2024 a 46.683 al término de 2025.
No obstante, el Registro de Turismo de Andalucía ha seguido contabilizando 9.645 inmuebles de este tipo en la ciudad en 2025, concentrando aún más de la mitad de la oferta turística total.
A este complejo contexto se suman las recientes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal, que ahora exigen el acuerdo expreso de las comunidades de vecinos para instalar nuevos alojamientos. De hecho, una resolución del Ministerio de Presidencia y Justicia ha avalado recientemente la suspensión de un registro turístico en Sevilla basándose en la prohibición previa acordada por una junta de propietarios.
La administración ha esgrimido que el acuerdo vecinal era anterior a la resolución administrativa, lo que supone una victoria vecinal que evidencia el complejo panorama que afronta el sector y justifica el salto hacia la hotelería tradicional de gestoras como Valcambre.
