Auge en la firma de hipotecas durante junio con intereses sostenidos por debajo del 3%
Junio registra un aumento sostenido con un crecimiento del 31,7% y una tasa de interés que se mantiene competitiva y estable por debajo del 3%
Archivo – Edificación de viviendas
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El mercado hipotecario mostró un marcado crecimiento en junio de 2025, donde el número de hipotecas sobre viviendas experimentó un aumento significativo, respaldado por un mantenimiento en los tipos de interés por debajo de la barrera del 3%. A continuación, analizamos los datos más destacados proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Incremento notable en las hipotecas de vivienda
En junio, se registró un aumento del 31,7% en la constitución de hipotecas sobre viviendas, alcanzando las 41,834 unidades, la cifra más alta para este mes desde 2022. A pesar de un aumento más moderado en comparación con el mes de mayo (+54,4%), el sector ha experimentado crecimientos por doce meses consecutivos.
Evolución de los tipos de interés
El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios para vivienda se situó en 2,99% en junio, el nivel más elevado desde enero de 2025, cuando alcanzó el 3,08%. Este aumento mantiene la tendencia de tipos de interés inferiores al 3% durante cinco meses consecutivos.
Las opciones de financiación siguen mostrando una preferencia por las hipotecas a tipo fijo, representando el 72% en junio. El interés inicial promedio fue del 3% para las hipotecas a tipo variable y del 2,98% para las de tipo fijo.
Datos financieros clave
El importe medio de las hipotecas sobre viviendas se incrementó un 15,5% interanual, situándose en 168,363 euros, mientras que el capital prestado escaló un 52,1%, totalizando 7,043.3 millones de euros. A lo largo del primer semestre del año, la cantidad de hipotecas aumentó un 24,9% y el capital prestado un 42,5%, con un aumento del 14,1% en el importe medio de los créditos.
