Aumentos en el alquiler resaltan la crisis de vivienda en España en febrero 2026, según pisos.com
Diferencias regionales pronunciadas y cambios en precios de alquiler reflejan un mercado de vivienda cada vez más polarizado
Archivo – Viviendas, pisos, recursos de compraventa y alquiler de viviendas en Oviedo.
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El análisis de febrero del mercado de alquileres revela un incremento interanual de 12,71%, alcanzando un coste medio de 14,45 euros por metro cuadrado, según el último informe de pisos.com.
Detalles regionales y variaciones notables
Madrid, Baleares y Cataluña emergieron como las áreas más costosas para arrendar viviendas, con precios que van desde los 16,57 hasta los 21,85 euros por metro cuadrado. En contraposición, regiones como La Rioja, Extremadura y Castilla y León ofrecen los precios más accesibles, todos por debajo de los 8 euros.
Un aspecto destacado del reporte es el aumento significativo en País Vasco del 2,90% solo en el último mes, marcando la tendencia ascendente más acentuada. Sin embargo, la Región de Murcia experimentó un leve descenso del 0,06%. En una perspectiva anual, Asturias y Salamanca sorprendieron con incrementos cercanos al 30%, mientras que Canarias y Baleares vieron descensos en sus costes de alquiler.
Impacto en las capitales de provincia
Barcelona se posiciona como la ciudad más cara de España para alquilar, con un precio de 30,04 euros por metro cuadrado, seguida de cerca por Madrid y Donostia-San Sebastián. Por el contrario, Palencia ofrece las tarifas más económicas, lo que demuestra la amplia disparidad dentro del país.
En términos de variaciones mensuales, Sevilla registró un aumento del 2%, mientras que Girona enfrentó la mayor caída con un -1,08%. A lo largo del año pasado, Huelva presentó la disminución más pronunciada de precios, y una vez más, Sevilla lideró los incrementos a nivel anual con un alza impresionante del 34,72%.
