Estos son los bancos que dan hipotecas por el 100% del precio de la casa
Te explicamos que bancos otorgan casi el 100% de la hipoteca
El euríbor cae a mínimos históricos pero no bajará las hipotecas. Foto: Pxhere
Las hipotecas al 100% están desaconsejadas por los reguladores, pero muchos bancos las dan si los clientes cumplen algunos criterios. Adquirir una vivienda implica tener unos ahorros para hacer frente a la entrada y al coste que no cubra el préstamo hipotecario, además de contar con un sueldo estable y bien remunerado que permita un endeudamiento a largo plazo.
Aunque antes de la crisis financiera estas hipotecas eran habituales, actualmente la mayoría de bancos solo prestan el 80% del coste total del inmueble. De hecho, la mayoría de bancos no ofrecen este tipo de préstamo y, en el caso de concederlo, se solicita que el interesado posea el 20% del precio de la vivienda.
Además, para poder obtener el 100% del coste de la casa que queremos comprar, los bancos piden una gran cantidad de requisitos -más de lo habitual- antes de conceder el préstamo con el fin de evitar la morosidad.
Estos son los bancos que ofrecen casi el 100% de la hipoteca
A pesar de que muchas entidades no suelen ofrecer el 100% del préstamo hipotecario, hay algunos banco que conceden a sus clientes casi la totalidad de la financiación. Este es el caso del banco Santander o Abanca, según recoge As.
La entidad financiera presidida por Ana Botín bonifica el 90% del valor de la vivienda en un plazo de devolución de 40 años, siempre que se adquieran inmuebles de sus filiales Altamira o Casaktua. Por su parte, Abanca bonifica hasta un 90% de la financiación, aunque para ello el solicitante debe domiciliar su nómina en la entidad, contratar un seguro de horas y de vida y la tarjeta de la entidad.
Perfil financiero para conseguir una hipoteca del 100%
Los bancos rara vez ofrecen estas hipotecas, pero sí las conceden a perfiles financieros con un trabajo estable, muy buenos ingresos, antigüedad laboral y sin créditos pendientes de pago. Además de contar con avales e, incluso, invertir en otros productos financieros.
En concreto, según HelpMyCash, los bancos ven con buenos ojos a los jóvenes que tienen un buen trabajo, porque son potenciales clientes vitalicios. Otro perfil muy bien valorado, según detalla iAhorro es el de los funcionarios. “Si un banco hace un esfuerzo para dar el 100%, el perfil que más seguridad ofrece a la banca es el de un funcionario”, afirma Simone Colombelli, director de hipotecas de iAhorro.
