Este es el mejor momento para comprar una vivienda (según los expertos)
Las personas interesadas en comprar una vivienda se preguntan como afectará la actual coyuntura económica a los precios
El aumento en los precios de las viviendas se está ralentizando. Foto Pxfuel
Comprar una vivienda es una operación que conviene meditar atentamente. Los factores a tener en cuenta son numerosos, desde la ubicación en la que se encuentra la vivienda, hasta la superficie y estancias de las que se dispondrán o los servicios que se encuentran más próximos.
Sin embargo, uno de los factores clave es elegir bien el momento para aventurarse a formalizar esta adquisición, tanto a nivel personal como global. Pues, contar con los ahorros necesarios y una situación financiera estable es vital, pero que la coyuntura económica sea favorable también es fundamental.
Evolución del precio de la vivienda
Según diversos analistas inmobiliarios, lo mejor para las personas que tienen intención de convertirse en propietarios es esperar hasta finales de este año, incluso, del próximo.
En el primer trimestre, el precio de la vivienda creció un 3,5%, un ritmo menor al de otros períodos
El precio de la vivienda concentra 36 meses de subidas, es decir, tres años. Sin embargo, a lo largo de los tres primeros meses del año, el coste creció solo un 3,5%.
Por ello, los expertos confían que esta moderación en la escalada de los precios de la vivienda se traduzca en un desplome en el coste en los meses venideros, según recoge Infobae.
Mientras que la entidad financiera Bankinter proyecta una caída del 3% para este año y del 2% para el próximo, la agencia de calificación de riesgo S&P augura una bajada del 2,5% para 2023 y del 1% para 2024.
Tendencia a la baja
“A medida que el endurecimiento de la política monetaria se vaya trasladando a la economía real, la tendencia a la baja del precio de la vivienda continuará los próximos trimestres”, vaticina el economista y CEO de Tecnotramit, Vicenç Hernández Reche.
Y es que, con el objetivo de atajar la inflación, el Banco Central Europeo (BCE) ha elevado los tipos de interés hasta en dos ocasiones en lo que llevamos de año .
La última, en marzo, cuando la institución financiera presidida por Christine Lagarde optó por elevarlos en 50 puntos básicos, de manera que el tipo de interés para sus operaciones de refinanciación se situó en el 3,50%, mientras que la tasa de depósito alcanzó el 3% y la de facilidad de préstamo el 3,75%.
