Esta es la comunidad autónoma en la que ha subido más el precio de la vivienda: no es Madrid
La falta de la oferta sumada a la estabilidad en la demanda en el mercado encarecen la vivienda
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El mercado de la vivienda se encuentra en plena ebullición, mientras que los precios no paran de subir la demanda continúa ganando tracción. De esta manera, se están cumpliendo los pronósticos de los principales portales inmobiliarios, que auguraban que el precio de la vivienda seguiría creciendo durante este año.
Los datos del INE arrojan un incremento del 12% en el precio de la vivienda libre en el primer trimestre del año
Así lo reflejan los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que evidencia que ha subido más de un 12% el precio de los inmuebles libres, es decir, los pertenecen a empresas o particulares y que al construirse no han recibido ningún tipo de ayuda del sector público, por lo que su precio de venta se rige por la ley de la oferta y la demanda.
El alza registrada en los primeros tres meses del año es la mayor desde el primer trimestre de 2007, cuando se elevó más de un 13%. El índice, que concentra 44 trimestre consecutivos de incrementos interanuales, muestra un incremento de nueve décimas en comparación con el último trimestre del año pasado.
El precio de la vivienda usada experimenta un repunte superior al 12%, la subida más elevada de los últimos 18 años.
El precio de la vivienda usada, cuya propiedad ha pertenecido a una o varias personas, también experimentó un repunte superior al 12%, un resultado que se sitúa en 1,2 puntos por encima que el trimestre previo y es el más elevado de los últimos 18 años.
En qué comunidad sube más la vivienda
Todas las comunidades y las dos ciudades autónomas han presentado en el primer trimestre tasas interanuales positivas en el precio de la vivienda libre y todas además fueron de dos dígitos.
Andalucía y la Ciudad de Melilla son las regiones donde más sube el precio de la vivienda
Sin embargo, Andalucía y la ciudad de Melilla se han coronado como las regiones con una mayor subida en el precio de la vivienda, a las cuales siguen la Región de Murcia, con un crecimiento del 13,3%, así como Aragón y La Rioja, con un aumento del 13,2%.
En contraposición, las subidas más discretas en el precio de la vivienda libre se han detectado en las Islas Baleares, con un 10%; Cantabria, con un 10,2%, y Castilla-La Mancha, con un 10,4%.
Los motivos de la subida
La falta de la oferta sumada a la estabilidad en la demanda en el mercado han encarecido la vivienda libre, según los principales portales inmobiliarios, que remarcan que los precios han arrancado el año con una gran alza como consecuencia del «gran dinamismo» que está experimentando actualmente el sector.
La previsión es que la situación se mantenga a lo largo del año, con fuertes incrementos en los precios, puesto que la vivienda libre está viviendo un «auge sin precedentes». Además, la mejora de las condiciones de financiación está generando un impacto directo en el mercado inmobiliario al ser las hipotecas más baratas.
Los precios están subiendo a mayor velocidad que los salarios, advierten los portales inmobiliarios
Después de remarcar que la escalada de precios está sucediendo a una velocidad superior al incremento que experimentan los salarios, los portales inmobiliarios insisten en que la solución al problema de acceso a la vivienda no es otra que incrementar la oferta con incentivos para propietarios y construir una mayor cantidad de inmuebles.
