La gestora que construirá viviendas de alquiler asequible en 2023: tres habitaciones por 1.200 euros

Lazora, la plataforma dedicada al alquiler de vivienda asequible de Azora, construirá 1.500 viviendas nuevas en los dos próximos años, de las que casi 800 estarán terminadas y puestas a disposición del mercado en los tres próximos meses.

La gestora, que recientemente cambió su nombre a Nestar, ha desarrollado desde su nacimiento en 2004 más de 8.600 viviendas distribuidas por todo el territorio nacional con más de 40.000 familias acogidas, siendo el mayor creador privado de vivienda pública protegida en alquiler de España.

La compañía se ha propuesto introducir mejoras en los servicios que presta actualmente. En concreto, pretende establecer una nueva comunicación con sus clientes a través de una nueva app y web, así como adaptar el diseño de los nuevos productos, especialmente las zonas comunes, para facilitar la generación de comunidad y la puesta en el mercado de viviendas.

Viviendas en la Comunidad de Madrid

A medida que vaya desarrollando su plan de incorporación de activos, Nestar prevé ir aumentando su comunidad de inquilinos. De hecho, ya ha precomercializado 500 viviendas en dos nuevas promociones situadas en la Comunidad de Madrid. Mientras que una se encuentra en el municipio de Alcalá de Henares, con 128 viviendas, la otra está en El Cañaveral y está conformada por 370 viviendas.

Además, en los próximos meses está prevista la comercialización de otras 268 viviendas de nuevas promociones también en El Cañaveral, con 160, y Butarque, con 108. Concretamente, la comercialización comenzará en enero y el tercer trimestre de 2023, respectivamente.

Junto a estos proyectos, Nestar prevé también el lanzamiento de más promociones en el 2024: una de 430 viviendas en Sevilla y otra de 250 viviendas en Valdemoro.

El precio oscila entre los 750 y los 1.200 euros mensuales

En el caso de las viviendas ubicadas en Madrid, pueden disponer de entre una y tres habitaciones, por lo que las cuotas a satisfacer pueden oscilar entre los 750 y los 1.200 euros mensuales. Asimismo, conviene tener en cuenta que uno de los requisitos exigidos consiste en el pago de un mes de fianza, así como la contratación de un seguro de impago.

Sin embargo, el importe del alquiler para los pisos de la promoción de El Cañaveral se sitúa entre los 850 y los 950 euros, ya que pueden contar con una habitación o dos.

Cabe destacar que los inmuebles de la gestora disponen de diversas zonas comunes, desde piscinas y espacios verdes hasta pistas de pádel, zonas infantiles, espacios de coworking o salas ‘gourmet’, según indica el portal inmobiliario Idealista.

Una cartera de 15.000 activos residenciales

Actualmente, Azora tiene bajo gestión 15.000 unidades, la mayor cartera de activos residenciales especialmente construidos para el alquiler en España repartidas en las principales ciudades, a través de diferentes vehículos, tanto de Azora como de terceros, con un valor cercano a 2.300 millones de euros.