¿Tiene ahorros? Ya es más rentable invertirlos que amortizar la hipoteca

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CONSEJOS

13 de julio de 2012 (20:04 CET)

Con el Euribor rondando el 1%, darse prisa por devolver el dinero de la hipoteca deja de tener sentido ya que nos ahorra menos intereses que nunca. En estos momentos, donde el mercado de los depósitos sobrepasa el 4% de rentabilidad, invertir a plazo fijo es mucha mejor opción para nuestros ahorros.

Pongamos como ejemplo una persona que firmó una hipoteca a Euribor (1,22% en junio 2012) 1%.

Si contamos con 10.000 €
  • Amortizando hipoteca ahorramos un 2,22% sobre 10.000 € este año = 222 € menos
  • Invirtiendo en un depósito como el Depósito Bienvenida 12 meses Oficinadirecta al 4,25%, ganamos unos 425 €, pero tras dar el 21% a Hacienda nos quedarán unos beneficios netos de 336 €
  • En este caso, elegir meter el dinero en un depósitos nos hace ganar 114 €

Si contamos con 20.000 €
  • Amortizando hipoteca ahorramos el 2,22% sobre 20.000 € este año = 444 € menos
  • Invirtiendo en un depósito al 4,25%, ganamos unos 850 €, pero tras dar el 21% a Hacienda nos quedarán unos beneficios netos de 672 €
  • En este caso, elegir meter el dinero en un depósitos nos hace ganar 228 €

Si contamos con 50.000 €
  • Amortizando hipoteca ahorramos el 2,22% sobre 50.000 € este año = 1.110 € menos
  • Invirtiendo en un depósito al 4,25%, ganamos unos 2.125 €, pero tras dar el 21% a Hacienda nos quedarán unos beneficios netos de 1.679 €
  • En este caso, elegir meter el dinero en un depósitos nos hace ganar 569 €

Consideraciones finales
  • Además de estos cálculos hay que tener muy en cuenta la desgravación por compra de vivienda (vigente sólo hasta finales de año). Por ejemplo, si nuestra cuota es de 500 € (6.000 € al año) todavía nos quedan 3.030 € que será mejor amortizar que invertir porque entra dentro de los 9.030 € desgravables al 15%
  • Cuanto mayor es el interés de nuestra hipoteca, más nos conviene amortizarla. Por ejemplo, si en el ejemplo 1 fuera una hipoteca a Euribor (1,22%) 2,50%, al amortizar 20.000 € nos ahorraríamos intereses por valor de 744 €, y esa sería una mejor jugada que invertir al 4,25% y sacar 672 €.
* Olivia Feldman es cofundadora de HelpMyCash.com

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