Amancio Ortega sigue de compras por Europa y se hace con un edificio en Dublín por 70 millones

Pontegadea, el brazo inversor de Amancio Ortega, vuelve a comprar en Europa pocos días después de que se confirmase la adquisición a Blackstone de la sede del grupo Planeta en Barcelona. Ahora, la family office dirigida por Roberto Cibeira se habría hecho con un edificio de oficinas de 6.344 metros cuadrados en la zona portuaria de Dublín por unos 70 millones de euros, adquirido al grupo inmobiliario de EEUU Kennedy Wilson y a la Agencia Nacional de Gestión de Activos (Nama).

Al menos así lo asegura el medio Irish Times, que indica que el acuerdo para comprar este complejo de oficinas se habría cerrado la pasada semana. La compra de dicho inmueble, alquilado a la firma estadounidense de tecnología Fisery, es la tercera ejecutada por el fundador de Inditex en Irlanda.

Más compras en Europa

Esta nueva adquisición, así como la anterior en Barcelona ratifican el vuelco de Pontegadea hacia Europa, que concentra sus compras desde hace más de un año frente a Estados Unidos, que continúa siendo su primer mercado inmobiliario, no obstante, tanto por activos como por alquileres.

De hecho, a principios de abril el fundador y primer accionista de Inditex adquirió un edificio de oficinas en Luxemburgo a Manova y Mapfre. El importe de la adquisición de dicho inmueble, alquilado al despacho de abogados Clifford Chance y con una superficie bruta de unos 5.200 metros cuadrados, no fue desvelado, pero en 2020 fue comprado por Mapfre y Manova por 60 millones de euros.

Antes de eso, el pasado diciembre, Ortega Gaona desembarcó en el sector de los aparcamientos, pero entrando en este caso en el accionariado de la compañía Q-Park, en una operación cuyo importe no trascendió, si bien hubo medios especializados que valoraron el 20% adquirido por Pontegadea en unos 400 millones.

Con actividad solo en Europa, la compañía está en plena expansión. Según la información consultada por Economía Digital Galicia cerró el ejercicio 2024, con Ortega ya en su accionariado, con una cifra de negocio que creció de los 831 a los 943 millones de euros, un 13,4%. Presente en 368 ciudades, los empleados de la compañía pasaron en un año de 2.200 a 2.832.

Compras en 2024

Antes de eso, en octubre de 2024, Pontegadea adquirió dos plataformas logísticas en Alemania por 150 millones de euros; en septiembre, un edificio de oficinas en París por otros 200 millones y dos activos logísticos en Italia, en Milán y Roma, por unos 327 millones de euros.

En enero de 2024 saltó a los medios la adquisición, en Holanda, de una nave logística a Blackstone ocupada por Primark por unos 100 millones de euros. Ese mismo mes, Pontegadea habría cerrado la compra de otro almacén, en este caso en Canadá y alquilado a Amazon, por unos 250 millones. Dos meses después, en marzo, trascendió una nueva operación: la de un edificio de oficinas en Luxemburgo, sede de la firma CVC, por 165 millones de euros.

Estas operaciones, en el último año y medio, centradas en Europa, contrastan con la estrategia inversora en años precedentes. En 2023 y 2022, Estados Unidos fue, de lejos, el mercado donde más compras inmobiliarias cerró.

Las compras en Estados Unidos

En 2023, por ejemplo, los de Roberto Cibeira adquirieron un almacén de frío en Miami por 100 millones, un edificio de viviendas de lujo en Chicago por 212 millones y otro centro logístico en California operado por la cadena de distribución Walmart por otros 100 millones de euros.

En 2022, su gran año inversor, con compras por valor de más de 2.800 millones, cerró operaciones en Estados Unidos por más de 1.500 millones.