El alquiler flexible no es el problema, es parte de la solución

En los últimos meses, el alquiler flexible ha sido injustamente señalado como uno de los culpables del creciente problema de acceso a la vivienda en las grandes ciudades de España. Se le acusa de tensionar los precios, de reducir la oferta disponible y de contribuir a la turistificación de zonas residenciales. Sin embargo, estas afirmaciones, muchas veces basadas en percepciones más que en datos, ignoran una realidad fundamental: el alquiler flexible es una respuesta necesaria y completamente legal a una transformación profunda en la forma en que vivimos, trabajamos y nos desplazamos.

¿Qué entendemos por alquiler flexible? Se trata de viviendas totalmente equipadas y amuebladas, listas para entrar a vivir, disponibles por un periodo mínimo de un mes y orientadas a estancias temporales —pero no breves— que, en la práctica, suelen prolongarse durante varios meses. No es alquiler turístico (que se mide en días) ni alquiler de larga duración (pensado para años), sino una modalidad intermedia que se adapta a situaciones vitales cada vez más frecuentes.

En este modelo, no hay rotación intensiva, ni entradas y salidas diarias. La estancia media ronda varios meses, y en muchos casos supera el medio año. La flexibilidad no implica inestabilidad: implica adaptación. Porque la vida, hoy, ya no es lineal, ni predecible, ni siempre arraigada en un mismo lugar.

Vivimos en un mundo donde las transiciones son cada vez más habituales. Hay personas que se trasladan temporalmente por trabajo, pero también otras que atraviesan un proceso de separación, una mudanza entre ciudades, una estancia académica o una etapa de exploración profesional antes de decidir dónde asentarse. Algunas familias necesitan una vivienda puente mientras reforman su hogar. Otras buscan una residencia temporal cercana a un familiar hospitalizado o en una ciudad donde estudia un hijo. También hay quienes viven entre dos países, o quienes se mueven de forma regular entre distintas ciudades por motivos personales o laborales.

En todos estos casos, el alquiler tradicional no siempre ofrece una solución adecuada. ¿Cómo encaja una familia en transición o un profesional en misión de seis meses en un mercado que exige contratos de un año, casas sin amueblar y la necesidad de equipar una cocina desde cero? ¿Tiene sentido que alguien que va a residir en una ciudad durante nueve meses deba asumir una mudanza completa, instalar electrodomésticos o invertir en un mobiliario que luego no podrá reutilizar?

El alquiler flexible da respuesta a estas necesidades de forma ágil, profesional y legal. Ofrece viviendas cómodas, bien ubicadas, completamente equipadas y con servicios incluidos, pensadas para ser habitadas desde el primer día. Y lo hace sin necesidad de hipotecarse, sin largos compromisos contractuales, sin incertidumbre logística. En definitiva, hace posible que muchas personas puedan vivir con calidad durante una etapa transitoria, sin tener que renunciar a estabilidad ni funcionalidad.

En lugar de ser parte del problema, el alquiler flexible debería ser reconocido como parte de la solución. Una ciudad moderna y abierta necesita modelos de vivienda diversos, capaces de responder a distintos momentos de la vida de sus habitantes. Negar esta diversidad es caer en una visión rígida, anclada en un ideal de vivienda permanente que ya no se corresponde con la realidad de muchas personas.

Por supuesto, el acceso a la vivienda asequible es una urgencia social. Pero no se resuelve buscando culpables fáciles, sino atacando las causas estructurales: falta de oferta, escasa promoción de vivienda asequible, procesos lentos de rehabilitación y puesta en valor de inmuebles vacíos, y una inversión todavía tímida en soluciones habitacionales por parte de las administraciones.

El alquiler flexible no compite con el alquiler tradicional, ni desplaza a la población local. Atiende a una demanda distinta, complementaria, que no quiere —ni necesita— alquilar por años ni vivir en hoteles. De hecho, en muchas zonas donde esta oferta ha crecido, ha contribuido a rehabilitar edificios obsoletos, dinamizar barrios y profesionalizar un sector que durante años operó de forma desordenada o informal.

Lo que necesitamos no es menos flexibilidad, sino más opciones. Modelos más diversos, más accesibles y más realistas. Una política de vivienda que entienda la complejidad del presente y deje atrás la falsa dicotomía entre alquiler tradicional y turístico. Entre la rigidez y el cortoplacismo hay todo un abanico de soluciones que ya están funcionando y que merecen ser escuchadas, respetadas y potenciadas.

La vivienda debe responder a las personas, y no al revés. Por eso, reconocer el valor del alquiler flexible no es solo una cuestión de lógica económica, sino también de sensibilidad social. Es asumir que la movilidad, la temporalidad y el cambio no son anomalías, sino condiciones normales de la vida contemporánea. Y que quienes atraviesan esas etapas merecen vivir bien, sin tener que encajar a la fuerza en modelos pensados para otra época.

El alquiler flexible no es el problema. Es, cada vez más, parte de la solución.