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La socimi JSS vende por 26 millones su edificio en Ríos Rosas en Madrid
JSS Real Estate Socimi reestructura su cartera tras integrar los activos de Árima
Edificio vendido por JSS Real Estate por 25,5 millones de euros en Rios Rosas 24. Foto: JSS
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La socimi del banco suizo J. Safra Sarasin, JSS Real Estate, ha cerrado la venta de uno de sus activos más emblemáticos en Madrid. Se trata del edificio de oficinas ubicado en la calle Ríos Rosas 24, que ha sido transmitido por unos 25,5 millones de euros, según ha podido comprobar ECONOMÍA DIGITAL a través del BME Growth.
La operación se ha realizado a través de su filial Ríos Rosas 24 Madrid, y afecta a un inmueble de aproximadamente 4.765 metros cuadrados, de los cuales unos 3.500 están sobre rasante distribuidos en siete plantas de oficinas.
El edificio también cuenta con tres niveles subterráneos destinados a aparcamiento. Actualmente, el inmueble está arrendado en su totalidad al Canal de Isabel II, la empresa pública de gestión del agua en la Comunidad de Madrid.
Este edificio, ubicado a escasos 700 metros del Paseo de la Castellana, fue objeto de una rehabilitación integral en 2017, obteniendo la certificación LEED Platinum, que lo posiciona entre los más sostenibles y eficientes de España.
La venta forma parte de la estrategia de rotación de activos de JSS, orientada a optimizar su cartera inmobiliaria. Tras la operación, el grupo mantiene otros dos inmuebles: uno en la Avenida del Camino de Santiago 40 y otro en la Avenida de los Artesanos 6.
JSS Real Estate se consolida tras la opa sobre Árima
La compañía integra también los activos adquiridos recientemente a través de la oferta pública voluntaria lanzada sobre Árima Real Estate Socimi.
Esta adquisición añade a la cartera de JSS un total de nueve activos, de los cuales ocho son edificios de oficinas y uno es una nave logística en San Agustín de Guadalix. En conjunto, estos inmuebles suman más de 100.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) y están ubicados en zonas estratégicas de Madrid, como Cristalia, Ramírez de Arellano, Pradillo, Habana, Torrelaguna y Botanic.
