El barrio Usera de Madrid. Foto: Wikicommons/CC0

Madrid y Cataluña lideran el encarecimiento de la vivienda en 2018

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El precio de la vivienda aumenta el 10,9% en Madrid y el 9,1% en Cataluña en un año, sobre el incremento medio nacional del 7,2%

Barcelona, 09 de diciembre de 2018 (17:27 CET)

El precio de la vivienda aumentó de media un 10,9% en Madrid durante los últimos 12 meses, y un 9,1% en Cataluña. Las comunidades son las dos en las que más se encarecieron los pisos en 2018, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

A lo largo y ancho de España, la vivienda incrementó en un 7,2% en un año, según el registro del INE, que computa el 95% de las operaciones de compraventa. Después de Madrid y Cataluña, Baleares ocupa el tercer lugar de subidas de precios, con una media del 7%.

En el caso de la Comunidad de Madrid, las casas de segunda nueva se encarecieron en un 11,8% durante 2018, mientras que el alza de precio de las casas nuevas mantuvo un ritmo del 6,3%. En Cataluña, subieron un 9,2% las de segunda mano y un 7,7% las nuevas.

Extremadura, Castilla-La Mancha y Murcia registraron las subidas más moderadas del año, con una media en el avance de los precios de la vivienda del 2,2%, el 3,2% y el 3,9%, respectivamente. Los datos del INE incluyen las operaciones de compraventa de septiembre de 2017 a septiembre de 2018.

Madrid y Cataluña, entre las comunidades con mayor encarecimiento trimestral

En tasa intertrimestral, siempre según los datos del INE, el precio medio de la vivienda creció un 2,2% entre julio y septiembre de este año, frente al alza del 2,6% que registró en el trimestre anterior y el aumento del 1,8% que experimentó en el tercer trimestre de 2017.

Todas las comunidades autónomas registraron encarecimiento de la vivienda en el tercer trimestre. Los mayores avances se produjeron en Baleares, con un 3,7%; Madrid, con un 3,3%; Murcia, con un 2,5% más; y Asturias y Cataluña, con el 2,4% y el 2,3%, respectivamente.

Por tipo de vivienda, los precios de la vivienda nueva avanzaron un 2% entre el tercer y el segundo trimestre de 2018, mientras que los de viviendas de segunda mano subieron un 2,2%. El menor crecimiento frente al segundo trimestre de 2018 se dio en Canarias y Cantabria (el 0,4% más en las dos), Extremadura (el 0,5%) y País Vasco (el 1%).

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