Dolores Ortega aposta pelo tijolo em A Coruña: a imobiliária na qual participa dispara lucros

A empresária Dolores Ortega, uma das fortunas Forbes espanholas, sobrinha de Amancio Ortega e com um patrimônio sustentado pela entrada em bolsa da Inditex mas que foi aumentando com base em investimentos, aposta no setor imobiliário na sua cidade: A Corunha. O seu holding familiar, Marlolan, fechou 2024 com um lucro líquido de cinco milhões de euros, praticamente o mesmo que colheu um ano antes, sendo os seus investimentos financeiros o principal motor de lucros do grupo. Contudo, os seus negócios no setor imobiliário, embora com números mais modestos, também foram positivos. O que mais se destacou foi a Álvarez Conchado e Reysa, companhia da Corunha que multiplicou por cinco o seu resultado.

Álvarez Conchado e Reysa é uma das sociedades que compõem o grupo Álvarez Conchado e Associados, companhia que, segundo indica no seu site, acumula uma trajetória de mais de 35 anos na promoção de habitações. No seu portfólio conta com obras já realizadas como o edifício Jesuítas no centro de A Corunha, promoções em Zalaeta, no Passeio dos Pontes ou o complexo residencial La Ría, em Culleredo, além da do Mirador de Eirís. Entre outros projetos, também possui terrenos em As Xubias.

De acordo com as últimas contas apresentadas ao Registo Mercantil de Álvarez Conchado e Reysa, consultadas por Economía Digital Galiza através da plataforma Insight View, Marlolan, a sociedade holding de Dolores Ortega e sua mãe, Primitiva Renedo, detém uma participação de 43% na companhia enquanto que Investimentos Saona, sociedade investidora de seu marido, o empresário Juan Carlos Rodríguez Cebrián (ex de Inditex e Fadesa), retém mais 5%. A maioria acionária é retida, com 52% do capital da companhia, pela sociedade Julio Álvarez Conchado SL.

Distribuição de dividendos de 2,2 milhões

No exercício passado, a sociedade de promoção imobiliária participada pela sobrinha de Amancio Ortega declarou ativos de 9,6 milhões de euros e um patrimônio líquido de 9,5 milhões. A receita ficou em cerca de 120.000 euros mas registou entradas de 2,66 milhões de euros via dividendos das suas participadas. Assim, a companhia encerrou o ano multiplicando mais de cinco vezes o seu lucro líquido, de 476.000 para 2,63 milhões de euros.

Por sua vez, segundo indicam os administradores da companhia no seu relatório de gestão, em 2024 foram distribuídos entre os seus acionistas dividendos no valor de 2,2 milhões. De fato, a sociedade Julio Álvarez Conchado encerrou o ano com lucros que aumentaram de 217.000 para 1,2 milhões de euros, derivados do pagamento ao acionista distribuído pela sociedade imobiliária.

Sociedades em A Corunha e Caracas

Embora o grupo de construção e promoção imobiliária não consolide os seus números, da sociedade Álvarez Conchado e Reysa dependem várias participadas. Conchado e Associados, com um valor em livros de mais de cinco milhões e que terminou o último exercício com um resultado de cerca de um milhão de euros, e Promoções Imobiliárias Conchado, cujo valor em livros, neste caso, é de pouco mais de dois milhões de euros. Além disso, de acordo com a informação enviada ao Registo Mercantil, a companhia também conta com uma sociedade, Investimentos Briaven, domiciliada em Caracas.

À parte do negócio com o grupo Álvarez Conchado, Dolores Ortega também possui 100% da Sociedade Anônima Internacional de Terrenos e Edifícios, que explora a concessão de uma parte dos espaços comerciais e do estacionamento do mercado municipal da praça de Lugo em A Corunha. Esta filial registou em 2024 um lucro de 1,56 milhões em comparação com os 1,35 milhões de 2023.