A imobiliária das famílias de Josefa Ortega e José María Castellano volta a ter lucros e cresce em França
A sociedade imobiliária Artinver, participada pelos 'holdings' Incio Inversiones e Alazady, viu como a sua principal filial gala quase multiplicou por oito os seus lucros em 2025
Um dos edifícios reabilitados no centro da Corunha propriedade da Riocaldo, a principal sociedade imobiliária de Josefa Ortega Gaona, acionista da Altia e Inditex
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Josefa Ortega, irmã de Amancio Ortega, antiga conselheira da Inditex e acionista da Altia através do seu family office, Incio Inversiones, mantém há anos um negócio conjunto com a família do falecido José María Castellano, principal artífice da saída à bolsa da matriz da Zara, há agora 25 anos. Trata-se da imobiliária Artinver, cujos principais ativos se encontram em França. No ano passado, a companhia saiu dos números vermelhos, anotando lucros de mais de 1,7 milhões de euros, uma mudança de tendência em que teve muito a ver o crescimento da sua filial gala.
Com sede em Madrid, a sociedade Artinver Activos é participada pela Inicio Inversiones e pela Alazady, sociedades holding atualmente pilotadas pelos filhos tanto de Josefa Ortega como pelos herdeiros de Castellano. Nas últimas contas da Incio Inversiones enviadas ao Registro Mercantil revela-se que a sociedade anotou no ano passado um ganho líquido de pouco mais de 1,7 milhões em comparação com as perdas de pouco mais de 185.000 euros contabilizadas no exercício anterior.
Os veículos investidores Incio e Alazady repartem, cada um, uma participação de 50% no capital da sociedade. A família Jove Ortega valoriza o valor contabilístico da sua participação em cerca de 24 milhões de euros.
Crescimento da filial francesa
Mas, por que cresce o resultado da sociedade imobiliária? A origem do aumento está na sua filial francesa, Artinver France que, segundo a documentação consultada por Economía Digital Galiza, multiplicou quase por cinco os resultados no ano passado.
Artinver France, que conta, segundo os seus administradores, com uma “propriedade de investimento situada em Paris”, fechou o exercício passado com ativos totais de valor líquido de 55,2 milhões de euros, em comparação com os 54,5 milhões contabilizados em 2024. O volume de negócios da sociedade aumentou de 1,8 para 2,6 milhões de euros no ano passado, um crescimento de 42%.
Este crescimento resultou num aumento do resultado operacional, o próprio do exercício, que passou de pouco mais de 350.000 euros em 2024 para 1,5 milhões. O lucro líquido disparou de 470.000 para 2,26 milhões.
Segundo o relatório da sociedade francesa, em junho do ano passado distribuiu entre os seus acionistas um dividendo de 1,8 milhões de euros, o que teria determinado o retorno aos lucros da sociedade espanhola.
O imobiliário em Paris
Embora com uma dimensão muito menor, os investimentos imobiliários em França e, em concreto, em Paris são uma constante nas apostas da família Ortega. Através do seu holding Pontegadea, Amancio Ortega acaba de adquirir o complexo de escritórios Capital 8, numa das maiores operações registadas até à data, por cerca de 850 milhões.
