La inmobiliaria de las familias de Josefa Ortega y José María Castellano vuelve a beneficios y crece en Francia
La sociedad inmobiliaria Artinver, participada por los 'holdings' Incio Inversiones y Alazady, vio cómo su principal filial gala casi multiplicó por cinco sus ganancias en 2025
Uno de los edificios rehabilitados en el centro de A Coruña propiedad de Riocaldo, la principal sociedad inmobiliaria de Josefa Ortega Gaona, accionista de Altia e Inditex
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Josefa Ortega, hermana de Amancio Ortega, antigua consejera de Inditex y accionista de Altia a través de su family office, Incio Inversiones, mantiene desde hace años un negocio conjunto con la familia del fallecido José María Castellano, principal artífice de la salida a bolsa de la matriz de Zara, hace ahora 25 años. Se trata de la inmobiliaria Artinver, cuyos principales activos se encuentran en Francia. El pasado año, la compañía salió de números rojos, anotándose unos beneficios de más de 1,7 millones de euros, un cambio de tendencia en el que tuvo mucho que ver el crecimiento de su filial gala.
Domiciliada en Madrid, la sociedad Artinver Activos está participada por Inicio Inversiones y por Alazady, sociedades holding pilotadas en la actualidad por los hijos tanto de Josefa Ortega como los herederos de Castellano. En las últimas cuentas de Incio Inversiones remitidas al Registro Mercantil se revela que la sociedad se anotó el pasado año una ganancia neta de algo más de 1,7 millones frente a las pérdidas de algo más de 185.000 euros que contabilizó el ejercicio precedente.
Los vehículos inversores Incio y Alazady se reparte, cada uno, una participación de un 50% en el capital de la sociedad. La familia Jove Ortega valora el valor en libros de su participación en cerca de 24 millones de euros.
Crecimiento de la filial francesa
Pero, ¿por qué crece el resultado de la sociedad inmobiliaria? El origen del incremento está en su filial francesa, Artinver France que, según la documentación consultada por Economía Digital Galicia, multiplicó casi por cinco resultados el pasado año.
Artinver France, que cuenta, según sus administradores, con una “propiedad de inversión situada en París”, cerró el ejercicio pasado con unos activos totales con un valor neto de 55,2 millones de euros, frente a los 54,5 millones que contabilizaba en 2024. La cifra de negocios de la sociedad se incrementó de los 1,8 a los 2,6 millones de euros el pasado año, un 42% más.
Este crecimiento derivó en un aumento del resultado de explotación, el propio del ejercicio, que pasó de algo más de 350.000 euros en 2024 a 1,5 millones. El beneficio neto se disparó desde los 470.000 a los 2,26 millones.
Según la memoria de la sociedad francesa, en junio del año pasado repartió entre sus accionistas un dividendo de 1,8 millones de euros, lo que habría determinado la vuelta a beneficios de la sociedad española.
El ladrillo en París
Aunque con una envergadura mucho menor, las inversiones inmobiliarias en Francia y, en concreto, en París son una constante en las apuestas de la familia Ortega. A través de su holding Pontegadea, Amancio Ortega acaba de hacerse con el complejo de oficinas Capital 8, en una de sus mayores operaciones registradas hasta la fecha, por cerca de 850 millones.
