Amancio Ortega obtiene 11 millones en dividendos de los edificios de Madrid que compró a Alicia Koplowitz
Fongadea Recoletos, la antigua inmobiliaria conjunta del fundador de Inditex y la presidenta de FCC, cierra el 2025 con 4,5 millones de beneficios y distribuye dos dividendos al fundador de Inditex para compensar créditos con su matriz
La presidenta de Inditex, Marta Ortega, acompañada por su marido, Carlos Torretta (d), y por su padre, Amancio Ortega, durante el concurso internacional de saltos de Casas Novas, en el concello coruñés de Arteixo. EFE/Cabalar
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Amancio Ortega comparte con Alicia Koplowitz, la presidenta de FCC, un negocio inmobiliario en Portugal, donde son copropietarios de un hotel, viviendas y dos torres de oficinas a través de la empresa Proherre. Esta es la última sociedad conjunta de los dos millonarios, que hasta no hace mucho, sin embargo, compartían un negocio similar en el corazón de Madrid. Fue en el año 2023 cuando el fundador de Inditex compró a Koplowitz el 50% de la inmobiliaria Fongadea Recoletos, propietaria de dos edificios de oficinas en el Paseo de Recoletos y en Ortega y Gasset, poniendo fin a una alianza que permaneció inalterada en territorio luso.
Desde la compra de la inmobiliaria, Fongadea Recoletos ha distribuido más de 11 millones en dividendos a Amancio Ortega. Aunque no es que con ellos se haya hecho más rico el hombre más acaudalado de Europa, junto a Bernard Arnault (LVMH). La retribución se destinó a compensar la deuda de la sociedad con su socio único, el holding Partler 2006, una de las empresas del grupo familiar del primer accionista de Inditex.
Según las cuentas de la inmobiliaria, consultadas por este medio a través de einforma, Fongadea acordó un dividendo de 1,8 millones con cargo a reservas y otro de 2,7 millones de los beneficios generados por la sociedad en 2025 a través de los ingresos por alquileres. En 2024, la family office de Amancio Ortega también aprobó la distribución de dos dividendos, uno de 4,1 millones con cargo a reservas y otro de 2,5 millones del resultado de aquel ejercicio. En conjunto suman algo más de 11,1 millones de euros.
Según explica la inmobiliaria en su memoria de ejercicio, Partler mantiene un contrato de crédito con la inmobiliaria desde 2023, cuando se hizo con el 100% de la propiedad, con un límite de 500 millones y renovable anualmente. Los dividendos se utilizan para compensar los saldos de esa línea de crédito.
Suben los ingresos y los beneficios
Fongadea generó unos ingresos el año pasado de 6,5 millones procedentes de las rentas por el alquiler de oficinas. Supone un ligero incremento sobre el año pasado atribuible a las subidas automáticas de los contratos, pues la actividad se mantuvo estable. Los gastos de explotación se incrementaron hasta los 1,8 millones, pero la inmobiliaria logró incrementar el beneficio, que se situó en los 4,3 millones, frente a los 4,1 millones de 2024.
La sociedad acumula un patrimonio de 26,1 millones pese a la retirada de reservas de los dos últimos ejercicios, mientras que los activos están valorados en casi 30 millones, que se corresponden básicamente con el valor contable atribuido a los dos edificios de Madrid.
Este negocio, de pequeño tamaño para las cifras que maneja el grupo familiar de Amancio Ortega, se engloba en la cartera de Partler 2006, uno de los brazos inversores con los que el empresario controla su mayoría accionarial en Inditex. El holding tiene el 9,28% de los títulos de la multinacional textil, lo que eleva sus activos a más de 20.000 millones. El resto de las acciones están en manos de Pontegadea Inversiones.
