El ‘megaproyecto’ que supera a Inditex y busca sitio junto a PowerCo
La mesa de contratación está analizando la oferta para comprobar todos los requisitos
Vista general de los terrenos de Parc Sagunt II. EFE/Manuel Bruque
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Un nuevo proyecto empresarial desembarcará en Parc Sagunt II, que se ha consolidado como uno de los grandes parques industriales de la Comunidad Valenciana. Una compañía internacional se sumará a la gigafactoría de baterías de PowerCo, que empezará su actividad el próximo mes de septiembre, y a Inditex, que desarrollará su actividad en una de las parcelas más grandes tras una inversión de 64,9 millones euros, según ha informado Las Provincias.
Una compañía de logística industrial desembarcará junto a PowerCo
El plazo para la recepción de ofertas por las parcelas industriales y terciarias situadas al lado de la futura planta de baterías de PowerCo finalizó hace un mes y, Espais Econòmics Empresarials (EEE), sociedad mercantil de titularidad pública encargada de la gestión del suelo industrial, recibió pujas de dos proyectos para hacerse con dos de los terrenos que se comercializaban. Por un lado, la pastilla IN1-B con una superficie total de 388.377 metros cuadrados y, por otro lado, la IN-1D2, que cuenta con 32.796 metros cuadrados.
Según la información que maneja el citado medio, las ofertas pertenecen a una compañía de logística industrial y a otra del sector de la alimentación, y ambas están siendo analizadas por la mesa de contratación.
Hasta el momento, se desconocía qué actividad se desarrollaría en cada una de las parcelas, pero fuentes cercanas al proceso de comercialización han asegurado que en el segundo terreno más grande de Parc Sagunt II, solo más pequeño que el de PowerCo, tendrá lugar un macroproyecto de logística industrial que dará servicio al resto de empresas del parque industrial.
El pasado mes de agosto, Espais Econòmics Empresarials inició el proceso de comercialización de la parcela IN-1 y publicó los precios mínimos de puja para los distintos lotes de toda la pastilla. El precio de salida del tercer lote, correspondiente a los terrenos adquiridos por Inditex (IN-1C), fue de 61 millones de euros, pero la empresa fundada por Amancio Ortega terminó abonando cerca de 65 millones de euros.
Sin embargo, la subparcela IN-1B, que pertenece al segundo lote, tuvo un precio de salida de 62,1 millones de euros. Por lo tanto, todo indica que la inversión realizada por la empresa internacional, de la que no ha trascendido el nombre, será más alta que la realizada por Amancio Ortega para desembarcar en la parcela colindante a la de PowerCo.
Lo único que se sabe del nuevo proyecto es que no se tratará de almacenaje al uso, sino que apunta a convertirse en una zona industrial de referencia en el Parc Sagunt II, ya que se instalarán puentes grúa para disponer de conexión directa con la zona intermodal, actualmente en plena fase de desarrollo. Cuando la oferta sea analizada y se compruebe que cumple con todos los requisitos de la mesa de contratación, se desvelarán más detalles.
Por otro lado, la empresa vinculada al sector de la alimentación presentó una oferta para hacerse con la parcela IN-1D2, que tiene un precio de salida de 7 millones de euros, un cantidad muy inferior a la pagada por PowerCo, Inditex y la compañía de logística industrial.
En Parc Sagunt II convivirán los sectores de la automoción, la alimentación y la logística. De hecho, Mercadona y algunos de sus proveedores están ubicados en Parc Sagunt I, donde también se encuentra la filial de zapatos de Inditex (Tempe).
Preferencia para los proveedores de PowerCo
A pesar de haber recibido ofertas para estas parcelas, hay otras dos de uso industrial (la IN-1A y la IN-1D1) que sacó a la venta Espais Econòmics y que siguen sin posibles compradores, además de otros cuatro terrenos de uso terciario compatibles con el uso industrial.
Ante esta situación, el organismo público, participado al 50% por la Generalitat y la entidad estatal Sepides, ha lanzado el viernes pasado un nuevo proceso de comercialización para tratar de finalizar el Parc Sagunt.
En total, hay disponibles en torno a 197.000 metros cuadrados de superficie puramente industrial, 32.000 de la subparcela IN-1D1 y más de 164.000 de la IN-1A, además de los 100.000 de terrenos de uso terciario.
Ahora bien, PowerCo mantiene un acuerdo con Espais Econòmics para que sus propios proveedores tengan preferencia para instalarse en las parcelas IN-2, IN-4 y la TR5.1, situadas junto a la gigafactoría.
