La vivienda de segunda mano se encarece un 0,8% en la Comunidad Valenciana

Los precios de los pisos suben en las tres provincias y en seis de cada diez ciudades analizadas por Idealista

fotonoticia 20201125124618 1920

La Generalitat destina el 0,9% del presupuesto a políticas públicas de vivienda

El precio medio de la vivienda de segunda mano en la Comunitat Valenciana alcanzó en octubre los 1.434 euros el metro cuadrado (m2), lo que supone un aumento del 0,8% respecto a septiembre y un incremento del 0,6% interanual, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

El valor subió en las tres provincias de la Comunitat Valenciana, siendo Castellón la que mayor incremento sufrió al registrar un incremento del 1,9%, seguida Alicante y Valencia, con un 0,3%. Aún así, la provincia castellonense registró el precio más económico, con 1.120 euros el metro cuadrado.

Teniendo en cuenta el precio del m2, Alicante (1.531 euros/m2) y Valencia (1.442 euros/m2) se sitúan como la segunda y la tercera provincia más caras de España, en un ranking liderado por Pontevedra (1.841 euros/m2).

En dos de las tres capitales de provincia con variación mensual sube el precio en octubre respecto al mes anterior. Los incrementos mensuales corresponden a las ciudades de Castelló de la Plana con 1,5% y València capital con 0,6%. Por su parte, en Alicante capital el precio de la vivienda cayó un -0,2% respecto al mes anterior.

Respecto al precio por localidad, la capital de provincia más cara es Valéncia con 2.108 euros/m2, con Alicante (1.628 euros/m2) y Castelló de la Plana (1.300 euros/m2) completando las tres primeras posiciones de la lista.

El precio medio de la vivienda de segunda mano subió en el 63% de los 120 municipios de la Comunitat Valenciana con variación mensual analizados por Fotocasa.

En otro lado de la balanza, los diez municipios en el que el precio de la vivienda más subió en octubre son Monforte del Cid con 7,5%, Ibi con 5,2%, Mutxamel con 5,2%, La Pobla de Vallbona con 5,0%, Vilamarxant con 4,9%, La Pobla de Farnals con 4,7%, Almenara con 4,7%, Náquera con 4,3%, Buñol 4,2% y Los Montesinos con 3,8%.

Además destaca el descenso en tres municipios (1 de la provincia de Valencia y 2 de Castellón) como Requena con -5,2%, Xilxes con -6,2% y Sant Joan de Moró con -25,6 % .

Respecto al precio por metro cuadrado en octubre, vemos que el orden de las ciudades más caras es: L’Alfàs del Pi con 2.613 euros/m2, Jávea con 2.482 euros/m2 y Benidorm con 2.304 euros/m2. Por otro lado, el municipio más económico es Manuel, con un precio de 590 euros el metro cuadrado.

L’Alfás del Pi tiene la vivienda más cara; Manuel, la más barata

A nivel nacional, 11 comunidades autónomas presentaron datos mensuales positivos en octubre de 2021. Los incrementos corresponden a: Cantabria con 1,4%, Navarra con 1,3%, Región de Murcia con 0,7%, Comunitat Valenciana con 0,6%, La Rioja con 0,5%, Galicia con 0,4%, Baleares con 0,4%, Aragón con 0,4%, Andalucía con 0,3%, Castilla-La Mancha con 0,2% y Castilla y León con 0,1%.

Y en cuanto al ranking de Comunidades Autónomas con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, Madrid y País Vasco se posicionan en lo más alto, con los precios de 3.090 euros/m2 y los 2.867 euros/m2, respectivamente.

A estas les siguen Baleares con 2.860 euros/m2, Cataluña con 2.520 euros/m2, Cantabria con 1.774 euros/m2, Canarias con 1.772 euros/m2, Andalucía con 1.704 euros/m2, Navarra con 1.628 euros/m2, Galicia con 1.627 euros/m2, Aragón con 1.610 euros/m2, Asturias con 1.550 euros/m2, La Rioja con 1.452 euros/m2, Castilla y León con 1.438 euros/m2, Comunitat Valenciana con 1.434 euros/m2, Extremadura con 1.144 euros/m2, Región de Murcia con 1.126 euros/m2 y Castilla- La Mancha con 1.116 euros/m2.