Carlos Bertomeu (Air Nostrum) proyecta un hotel boutique en el centro de Valencia
La mercantil Cool Loft For Rent, SL, de Carlos Bertomeu, presidente de Air Nostrum, contempla la transformación de un antiguo edificio residencial en la calle Dels Maestres en un establecimiento de alta gama con 14 habitaciones
Edificio en calle Maestres, 1, donde Carlos Bertomeu (Air Nostrum) proyecta un hotel
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El patrimonio vinculado a Carlos Bertomeu incorpora a su gestión la rehabilitación de activos inmobiliarios exclusivos en el centro de Valencia. A través de la mercantil Cool Loft For Rent, SL, se promueve la transformación de un inmueble singular ubicado en la calle Dels Maestres nº 1 para su conversión en un establecimiento hotelero de carácter exclusivo. La sociedad forma parte del entorno patrimonial de la familia Bertomeu, que opera de forma independiente a la estructura operativa de la aerolínea, aunque compartiendo la visión estratégica y de inversión en activos singulares.
Este movimiento empresarial supone la recuperación de un activo patrimonial situado en una de las zonas más dinámicas de la capital del Turia, anteriormente destinado a residencia de ancianos según consta en la memoria del proyecto técnico a la que ha tenido acceso Economía Digital. La iniciativa superó los principales hitos administrativos tras un proceso de tramitación que requirió la validación de diversas áreas técnicas municipales y autonómicas.
El camino hacia la puesta en marcha de los trabajos ha estado marcado por la necesidad de adaptar el inmueble a los estándares de seguridad actuales sin comprometer su valor histórico. El expediente administrativo refleja que, tras una fase de revisión en la que se señalaron deficiencias en materia de protección contra incendios —específicamente en lo referente a la propagación exterior a través de fachadas y la evacuación de personas con discapacidad—, el equipo técnico redactor presentó la documentación necesaria para su subsanación.
El proyecto se aleja de los modelos de alojamiento masivo para centrarse en una oferta de tipo boutique. El establecimiento contará con una superficie total construida de 1.244 metros cuadrados, donde la distribución del espacio se ha diseñado para maximizar el confort de los huéspedes bajo una estructura de uso exclusivo. La capacidad alojativa se fija en un total de 14 habitaciones, distribuidas en siete estancias por cada una de las dos plantas principales del edificio.
Por su parte, la planta baja se convertirá en el núcleo social del hotel, albergando el hall de recepción, una cafetería destinada a desayunos y un salón para clientes. Siguiendo las tendencias del segmento premium, el inmueble integrará un baño termal y un gimnasio, ofreciendo una experiencia de bienestar integral dentro del propio edificio, mientras que la planta bajo cubierta, o tercera planta, no se destinará a uso habitable debido a que las alturas libres actuales no cumplen con los criterios de habitabilidad establecidos, quedando como un espacio técnico o sin uso específico en esta fase.
Al tratarse de un edificio con Protección Parcial en el Catálogo de Edificios Protegidos de Valencia, la intervención arquitectónica se rige por el respeto a los elementos estructurales y decorativos originales. El proyecto ha recibido el dictamen favorable de la Comisión Técnica de Patrimonio y la autorización del Servicio de Patrimonio Arqueológico, dado que el inmueble se encuentra en un ámbito de vigilancia arqueológica.
Entre los elementos que serán conservados y puestos en valor destacan la escalera principal-monumental, la fachada principal y el mirador alicatado situado en el lado oeste. Asimismo, se mantendrán los muros de carga y los forjados de madera originales, mientras que se procederá a la demolición de un núcleo de escaleras no originario para instalar un nuevo sistema de comunicación con dos ascensores en la zona posterior del edificio.
El documento de licencia, al que ha tenido acceso Economía Digital, muestra un horizonte de 24 meses para la finalización de las obras desde que las obras se iniciaran formalmente. En términos de gestión ambiental, el establecimiento se acogerá al régimen de declaración responsable ambiental, dado que su superficie es inferior a los 1.500 metros cuadrados y su altura de evacuación no supera los 28 metros, conforme a la Ley 6/2014 de la Generalitat Valenciana.
Este proyecto no solo representa una inversión significativa por parte del grupo empresarial vinculado a Bertomeu, sino que también refuerza la tendencia de rehabilitar el patrimonio histórico de Ciutat Vella para usos turísticos de alta calidad, contribuyendo a la regeneración urbana del centro de Valencia.
