Carlos Bertomeu (Air Nostrum) projecta un hotel boutique al centre de València
La mercantil Cool Loft For Rent, SL, de Carlos Bertomeu, president d’Air Nostrum, contempla la transformació d’un antic edifici residencial al carrer Dels Maestres en un establiment d’alta gamma amb 14 habitacions.
Edifici en el carrer Maestres, 1, on Carlos Bertomeu (Air Nostrum) projecta un hotel
Comentarios
El patrimoni vinculat a Carlos Bertomeu incorpora a la seua gestió la rehabilitació d’actius immobiliaris exclusius al centre de València. A través de la mercantil Cool Loft For Rent, SL, es promou la transformació d’un immoble singular situat al carrer Dels Maestres nº 1 per a la seua conversió en un establiment hoteler de caràcter exclusiu. La societat forma part de l’entorn patrimonial de la família Bertomeu, que opera de manera independent a l’estructura operativa de l’aerolínia, encara que compartint la visió estratègica i d’inversió en actius singulars.
Este moviment empresarial suposa la recuperació d’un actiu patrimonial situat en una de les zones més dinàmiques de la capital del Túria, anteriorment destinat a residència de persones majors segons consta en la memòria del projecte tècnic a la qual ha tingut accés Economia Digital. La iniciativa va superar els principals fites administratives després d’un procés de tramitació que va requerir la validació de diverses àrees tècniques municipals i autonòmiques.
El camí cap a la posada en marxa dels treballs ha estat marcat per la necessitat d’adaptar l’immoble als estàndards de seguretat actuals sense comprometre el seu valor històric. L’expedient administratiu reflecteix que, després d’una fase de revisió en la qual es van assenyalar deficiències en matèria de protecció contra incendis —específicament pel que fa a la propagació exterior a través de façanes i l’evacuació de persones amb discapacitat—, l’equip tècnic redactor va presentar la documentació necessària per a la seua subsanació.
El projecte s’allunya dels models d’allotjament massiu per a centrar-se en una oferta de tipus boutique. L’establiment comptarà amb una superfície total construïda de 1.244 metres quadrats, on la distribució de l’espai s’ha dissenyat per a maximitzar el confort dels hostes sota una estructura d’ús exclusiu. La capacitat d’allotjament es fixa en un total de 14 habitacions, distribuïdes en set estances per a cadascuna de les dues plantes principals de l’edifici.
Per la seua banda, la planta baixa es convertirà en el nucli social de l’hotel, allotjant el hall de recepció, una cafeteria destinada a esmorzars i un saló per a clients. Seguint les tendències del segment premium, l’immoble integrarà un bany termal i un gimnàs, oferint una experiència de benestar integral dins de l’edifici mateix, mentre que la planta sota coberta, o tercera planta, no es destinarà a ús habitable a causa que les altures lliures actuals no compleixen amb els criteris d’habitabilitat establerts, quedant com un espai tècnic o sense ús específic en esta fase.
En tractar-se d’un edifici amb Protecció Parcial en el Catàleg d’Edificis Protegits de València, la intervenció arquitectònica es regeix pel respecte als elements estructurals i decoratius originals. El projecte ha rebut el dictamen favorable de la Comissió Tècnica de Patrimoni i l’autorització del Servei de Patrimoni Arqueològic, ja que l’immoble es troba en un àmbit de vigilància arqueològica.
Entre els elements que seran conservats i posats en valor destaquen l’escala principal-monumental, la façana principal i el mirador alicatat situat al costat oest. Així mateix, es mantindran els murs de càrrega i els forjats de fusta originals, mentre que es procedirà a la demolició d’un nucli d’escales no originari per a instal·lar un nou sistema de comunicació amb dos ascensors a la zona posterior de l’edifici.
El document de llicència, al qual ha tingut accés Economia Digital, mostra un horitzó de 24 mesos per a la finalització de les obres des que les obres s’iniciaren formalment. En termes de gestió ambiental, l’establiment s’acollirà al règim de declaració responsable ambiental, ja que la seua superfície és inferior als 1.500 metres quadrats i la seua altura d’evacuació no supera els 28 metres, conforme a la Llei 6/2014 de la Generalitat Valenciana.
Este projecte no sols representa una inversió significativa per part del grup empresarial vinculat a Bertomeu, sinó que també reforça la tendència de rehabilitar el patrimoni històric de Ciutat Vella per a usos turístics d’alta qualitat, contribuint a la regeneració urbana del centre de València.
