Dos municipios valencianos entran en el top 10 de los lugares más deseados para comprar una vivienda
Entre los grandes mercados más demandados para comprar casa, figuran siete capitales y tres ciudades españolas
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La compraventa de viviendas continúa al alza. Según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística, en el transcurso del año pasado compraron una vivienda un 11,5% más de personas hasta alcanzar las 714.237 operaciones, lo que marca la mayor cifra en cerca de dos décadas.
Las compraventas de vivienda en España crecen un 11,5% en 2025 hasta rebasar las 700.000 operaciones, lo que no ocurría desde el estallido de la burbuja inmobiliaria
Se trata de un dato significativo, dado que desde antes del estallido de la burbuja inmobiliaria no se habían rebasado las 700.000 operaciones. Las compraventas de pisos de segunda mano, pero también de viviendas de obra nueva se encuentran tras el repunte en las operaciones que se saldaron el año pasado.
Las zonas más demandadas
Con un mercado inmobiliario en plena ebullición, no son pocas las personas que se preguntan cuáles son los lugares más demandados por las personas interesadas en hacerse con una vivienda. El ‘ranking de demanda relativa en la compraventa’ elaborado por Idealista arroja algo de luz sobre el asunto.
El ranking elaborado por Idealista engloba las localidades que cuentan con mercados de la vivienda con más de 1.000 anuncios publicados y con precios medios superiores a los 1.000 euros por metro cuadrado
Concretamente, engloba las localidades que cuentan con mercados de la vivienda con más de 1.000 anuncios publicados durante el trimestre analizado y con precios medios superiores a los 1.000 euros por metro cuadrado. Entre los mercados residenciales que cuentan con una mayor presión de la demanda sobre la oferta existente destacan dos municipios de la Comunitat Valenciana.
Madrid, a la cabeza
Siete capitales y tres ciudades son los grandes mercados más demandados para comprar casa. A la cabeza del listado se encuentra Madrid, que muestra la mayor presión de la demanda sobre la oferta publicada en el portal inmobiliario en el último trimestre del año pasado, donde el precio medio de venta ronda los 600.000 euros.
La capital del país supera a la la segunda mayor población de Madrid, Alcalá de Henares, donde los precios medios totales son más asequibles, rozando los 290.000 euros. Por detrás se pueden encontrar dos de las capitales de mayor tamaño en España, Zaragoza y Valencia, que concentran una gran presión de la demanda sobre la vivienda.
Mientras que en la capital del Túria el precio medio de venta de las viviendas supera los 320.000 euros, en el caso de Zaragoza el importe ronda los 230.000 euros. Por detrás, se encuentran dos capitales canarias, que a pesar de cambiar de posición acostumbran a figurar año tras año en la clasificación.
Se trata de Santa Cruz de Tenerife, con un precio medio total que se acerca a los 325.000 euros, mientras que en Las Palmas de Gran Canaria se superan los 295.000 euros en el último trimestre del año pasado.
En la capital del Túria el precio medio de venta de las viviendas supera los 320.000 euros, mientras que en el caso de Zaragoza el importe ronda los 230.000 euros
En Barcelona, por su parte, el precio medio total anotado en los últimos tres meses del año pasado rozó los 475.000 euros, mientras que en Vitoria-Gasteiz alcanzó precios superiores a los 320.000 euros.
Precios elevados también en la periferia
Más allá de la grandes capitales del país, se pueden encontrar algunas ciudades de la periferia en las que la demanda relativa destaca en dos poblaciones de la periferia de grandes capitales.
En localidad valenciana de Torrent el precio medio total se enfila en 260.000 euros, mientras que en el municipio catalán de Santa Coloma de Gramente, el importe medio de compraventa de vivienda se sitúa en los 175.000 euros.
En Torrent el precio medio de compraventa se enfila en 260.000 euros
Al descender por el listado, en las siguientes diez posiciones se encuentran ciudades como Valladolid, Sevilla, A Coruña, San Sebastián, Santander, Bilbao, Hospitalet de Llobregat, Gijón o Badalona. Entre las ciudades con mayor presión también figura Oviedo, Tarragona, Palma, Almería, Lleida , Alicante, Reus, Terrassa, Manresa, Rubí o Dos Hermanas.
