L’imperi de Tomás Olivo, comprador del nou macrocentre comercial de València: 210 milions en vendes, 127 de benefici i actius per 700.

General de Galeries Comercials, un dels principals propietaris i gestors de centres comercials a Espanya, propietat de l’empresari murcià Tomás Olivo, acaba de comprar a AQ Acentor el futur Infinity, el major centre comercial en una ciutat que està en desenvolupament en Europa. Així, Olivo afegeix un gran valor a una companyia ja de dimensions també enormes: en 2024 va registrar una xifra de negoci de 209,07 milions d’euros, un benefici net de 126,96 milions i posseeix actius per més de 700 milions.

Així figura en els comptes anuals de General de Galeries Comercials corresponents a l’exercici 2024, on també s’indica que la societat comptabilitza 454 milions d’euros en inversions immobiliàries i 261 milions en existències, compostes fonamentalment per terrenys i projectes en desenvolupament. Aquest volum patrimonial reflecteix el pes de l’empresa en el sector retail immobiliari.

I és que l’empresari Tomás Olivo, figura central del negoci, controla de forma quasi absoluta la companyia, amb un 99,58% del capital social -25,89 milions d’accions segons l’última comunicació al BME Growth a 30 de juny de 2025-.

Olivo no sols presideix el consell d’administració, sinó que exerceix com a conseller delegat i lidera l’estratègia d’expansió, centrada principalment en Andalusia però oberta a grans oportunitats en altres regions.

Cartellera de centres comercials estratègics

La cartellera de General de Galeries Comercials inclou una desena de centres i parcs comercials repartits per diferents comunitats autònomes.

Entre els més rellevants trobem: La Cañada Shopping, a Marbella; Nevada Shopping, a Granada; Mediterráneo Shopping, a Almeria; Gran Plaza Shopping, a Roquetas de Mar; Les Dunes Shopping, a Sanlúcar de Barrameda; Mataró Parc Shopping, en aquesta localitat catalana, o El Mirador Shopping, a Las Palmas de Gran Canaria.

El model de negoci està basat en contractes d’arrendament que combinen una renda mínima garantida amb una part variable vinculada a les vendes dels arrendataris, la qual cosa permet a la companyia beneficiar-se directament del bon rendiment comercial.

“No es descarten projectes de gran envergadura”

Segons es desglossa en els seus comptes, la companyia manté com a eix estratègic la maximització de la rendibilitat a mig termini, apostant per la qualitat dels actius, la selecció de llogaters i l’estabilitat contractual. L’expansió se centrarà preferentment en Andalusia, tot i que ja en aquest document s’avançava que “no es descarten projectes de gran envergadura en altres zones si es presenten oportunitats atractives”.

Projecte Infinity (València): el futurible gegant que ara passa a mans d’Olivo

L’empresari Tomás Olivo, a través de General de Galeries Comercials, acaba d’adquirir el projecte Infinity, el major centre comercial en construcció d’Espanya, desenvolupat per AQ Acentor en el nou barri de Turianova, al costat de l’hospital La Fe a València. L’operació ascendeix a 60 milions d’euros i inclou el sòl i el projecte, ja amb llicències de construcció i comercialització.

Infinity es prepara per convertir-se en el centre comercial més gran del país dins d’una ciutat, amb una superfície bruta llogable de 92.000 m², més de 220 locals comercials i 4.000 places d’aparcament. El projecte contempla a més 20.000 m² addicionals de sòl per a usos terciaris com oficines, hotels o allotjaments temporals.

Es estima que la inversió total superarà els 400 milions d’euros, amb la generació d’aproximadament 6.400 llocs de treball entre directes i indirectes durant la seva construcció i operació.

El complex Infinity aspira a convertir-se en el referent comercial i d’oci per a l’àrea metropolitana de València, gràcies a la seva grandària, ubicació estratègica, accessos i proposta innovadora d’oci, que inclou piscina amb ona artificial, cinemes, club de platja, rocòdrom, realitat virtual, escape rooms, zona de videojocs i una ‘ciutat del làser’.

A més, Infinity, el major complex multifuncional next gen d’Espanya, ja ha confirmat els seus primers operadors: Yelmo, Ozone, Fitness Park i Jump Yard, que garantiran oferta en cinema, entreteniment i esport.