Catalá trenca els límits de València: anuncia generació de sòl per a construir habitatges.

L’alcaldessa de València, Maria José Catalá, va trencar ahir les costures que impedien el creixement de la ciutat. Després d’una era expansiva que va incloure el boom, desplom i recerca d’equilibri en l’habitatge, i huit anys en els quals l’esquerra va mantenir com a mantra que València no anava a créixer més, Catalá ahir ho va dir: “Vamos a impulsar de manera inmediata una nova bossa de sòl“.

El detall sobre la primera iniciativa no és baladí. “Es tracta d’un nou sector de 402.675 metres quadrats i amb una edificabilitat de 461.266 metres quadrats de sostre. En aquesta nova bossa de sòl es podran construir més de 4.600 habitatges, dels quals quasi 1.000 seran de protecció pública”, va detallar.

Encara que la Punta, que són els terrenys que estan enfront de la Ciutat de les Arts i les Ciències, siga l’objectiu cap al qual ja miren des d’ahir els promotors, la transcendència és la decisió de tornar a la regla bàsica de l’oferta i la demanda per la qual sense més generació de sòl, no es pot augmentar el nombre d’habitatges en el mercat. L’efecte de restringir l’oferta és la pujada de preus, subjau en la decisió política.

En els últims huit anys es va defensar que la ciutat ja comptava amb importants reserves de sòl per a la construcció d’habitatges i que no tenia sentit generar més sòl sense omplir d’habitatges tots els buits que tenia la ciutat. Des de l’associació de promotors venen advertint en els últims anys que aquesta reserva de sòl s’esgotava i ha sigut en el debat de l’estat de la ciutat quan la línia estratègica de l’habitatge ha canviat de rumb.

Maria José Catalá va detallar que “en 2025 es gestionaran a València 16 PAIs, en diferents estats de tramitació, que suposen la construcció de 13.966 noves habitatges dels quals 11.156 seran de renda lliure i 2.810 de protecció pública”.

És per això que va remarcar que “en matèria d’habitatge i de regeneració urbana cal prendre mesures a curt, mitjà i llarg termini”. En aquest sentit, va anunciar “l’inici del pla urbanístic dels barris de Tendetes, Marxalenes i Zaidia amb l’objectiu de posar en marxa noves dotacions i zones verdes en aquests barris”.

La mostra que no promou l’estigma devorador dels promotors és que no tot valdrà. “M’agradaria recordar-los que aquest govern és l’únic que ha atès a les peticions veïnals i ha paralitzat el desenvolupament d’una macro-residència en les Naus de Guala, per a poder destinar-les a dotacions”, va assenyalar.