Vivienda, ¿hemos encontrado la solución?: Asprima y Foro Economistas Inmobiliarios en A Golpe de Ladrillo
El broche a la primera temporada analiza la escalada de precios, el impacto del Código Técnico, los cuellos de botella eléctricos y las nuevas medidas urbanísticas en Madrid
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El último episodio de la primera temporada del pódcast A Golpe de Ladrillo, de Economía Digital, conducido por el periodista Alfonso Abad García, cierra el curso analizando la encrucijada del sector residencial español tras acumular 38 entregas y más de 130.000 oyentes.
Para este broche final, el programa vuelve a reunir a los mismos invitados con los que echó a andar hace ocho meses: Jorge Ginés, director general de la Asociación Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), y Julián Salcedo, presidente del Foro de Economistas Inmobiliarios.
En una conversación vertebrada por la tensión entre la oferta y la demanda, el debate aborda la inalcanzable escalada de precios impulsada por los costes constructivos y el suelo, el impacto económico de la revisión del Código Técnico de la Edificación y los escollos competenciales del Plan Estatal de Vivienda.
Asimismo, los ponentes radiografían el cuello de botella que supone la falta de capacidad en la red de transporte eléctrico para nuevos desarrollos y evalúan el alcance de la ley de medidas urgentes de Madrid —con su incremento del 20% en edificabilidad y del 30% en densidad—, advirtiendo sobre las reticencias de algunos ayuntamientos frente al silencio administrativo y la necesidad de priorizar la producción de vivienda en megaproyectos como Operación Campamento o Madrid Nuevo Norte.
